2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題匯編與實戰(zhàn)考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.根據(jù)我國《企業(yè)會計準則》，下列關于融資租賃的表述中，不正確的是（）。A.融資租賃是指實質上轉移與一項資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃B.融資租賃的租賃期限通常較長，至少相當于租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上C.融資租賃的租金包括租賃資產(chǎn)的成本、租賃費用和融資成本D.融資租賃的出租人不得將同一項租賃資產(chǎn)出售給兩個或兩個以上的承租人2.甲公司將一棟寫字樓出租給乙公司使用，租賃期為5年，每年支付租金200萬元，租賃期滿后寫字樓歸甲公司所有。下列關于此租賃的表述中，不正確的是（）。A.該租賃屬于經(jīng)營租賃B.該租賃的租賃期為5年C.甲公司每年應確認收入200萬元D.租賃期滿后寫字樓歸甲公司所有3.甲公司將一臺設備出租給乙公司，租賃期為3年，每年支付租金50萬元。甲公司預計設備使用壽命為5年，預計凈殘值為0。下列關于該租賃的表述中，不正確的是（）。A.甲公司每年應確認收入50萬元B.乙公司每年應計提折舊20萬元C.甲公司每年應確認租賃費用10萬元D.租賃期滿后設備歸乙公司所有4.下列關于融資租賃租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命的關系，正確的是（）。A.租賃期一定短于租賃資產(chǎn)使用壽命B.租賃期一定長于租賃資產(chǎn)使用壽命C.租賃期可能等于、長于或短于租賃資產(chǎn)使用壽命D.租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命沒有直接關系5.甲公司將一臺設備出租給乙公司，租賃期為5年，每年支付租金50萬元。甲公司預計設備使用壽命為5年，預計凈殘值為0。下列關于該租賃的表述中，不正確的是（）。A.甲公司每年應確認收入50萬元B.乙公司每年應計提折舊10萬元C.甲公司每年應確認租賃費用10萬元D.租賃期滿后設備歸乙公司所有6.下列關于經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別，不正確的是（）。A.租賃期：經(jīng)營租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期較長B.租賃資產(chǎn)：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)所有權不發(fā)生轉移，融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權可能發(fā)生轉移C.租金構成：經(jīng)營租賃的租金通常包括租賃資產(chǎn)成本、租賃費用和融資成本，融資租賃的租金通常只包括租賃資產(chǎn)成本和融資成本D.風險和報酬：經(jīng)營租賃的風險和報酬主要由承租人承擔，融資租賃的風險和報酬主要由出租人承擔7.下列關于租賃會計處理的表述中，不正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租金收入應當在租賃期內的每個期間按照直線法確認B.融資租賃的租金收入應當在租賃期內的每個期間按照直線法確認C.經(jīng)營租賃的租金費用應當在租賃期內的每個期間按照直線法確認D.融資租賃的租金費用應當在租賃期內的每個期間按照直線法確認8.下列關于租賃會計的表述中，不正確的是（）。A.租賃會計主要應用于經(jīng)營租賃和融資租賃B.租賃會計的目的是為了更好地反映租賃交易的經(jīng)濟實質C.租賃會計處理方法主要包括租賃會計和資產(chǎn)減值會計D.租賃會計的主要作用是提供租賃交易的相關信息，為財務報表使用者提供決策依據(jù)9.下列關于融資租賃會計處理的表述中，不正確的是（）。A.出租人應將融資租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認B.承租人應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認C.出租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出D.承租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入10.下列關于經(jīng)營租賃會計處理的表述中，不正確的是（）。A.出租人應將經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認B.承租人應將經(jīng)營租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認C.出租人應將經(jīng)營租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出D.承租人應將經(jīng)營租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.下列關于租賃的表述中，正確的有（）。A.租賃是一種以一定期限為條件，轉移資產(chǎn)使用權的經(jīng)濟活動B.租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種類型C.經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別在于租賃期限、租賃資產(chǎn)和風險與報酬的承擔D.租賃會計主要應用于經(jīng)營租賃和融資租賃2.下列關于融資租賃的表述中，正確的有（）。A.融資租賃是指實質上轉移與一項資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃B.融資租賃的租賃期限通常較長，至少相當于租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上C.融資租賃的租金包括租賃資產(chǎn)的成本、租賃費用和融資成本D.融資租賃的出租人不得將同一項租賃資產(chǎn)出售給兩個或兩個以上的承租人3.下列關于經(jīng)營租賃的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃是指租賃期限較短、租賃資產(chǎn)所有權不發(fā)生轉移的租賃B.經(jīng)營租賃的租金通常包括租賃資產(chǎn)成本、租賃費用和融資成本C.經(jīng)營租賃的風險和報酬主要由承租人承擔D.經(jīng)營租賃的租賃期限通常較短，不超過租賃資產(chǎn)使用壽命的75%4.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.出租人應將經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認B.承租人應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認C.出租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出D.承租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入5.下列關于租賃會計信息質量的表述中，正確的有（）。A.租賃會計信息應當具有可靠性B.租賃會計信息應當具有相關性C.租賃會計信息應當具有可比性D.租賃會計信息應當具有可理解性6.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.出租人應將融資租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認B.承租人應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認C.出租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出D.承租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入7.下列關于經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.出租人應將經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認B.承租人應將經(jīng)營租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認C.出租人應將經(jīng)營租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出D.承租人應將經(jīng)營租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入8.下列關于租賃會計的表述中，正確的有（）。A.租賃會計主要應用于經(jīng)營租賃和融資租賃B.租賃會計的目的是為了更好地反映租賃交易的經(jīng)濟實質C.租賃會計處理方法主要包括租賃會計和資產(chǎn)減值會計D.租賃會計的主要作用是提供租賃交易的相關信息，為財務報表使用者提供決策依據(jù)9.下列關于融資租賃會計信息的披露的表述中，正確的有（）。A.出租人應當披露融資租賃的合同條款B.承租人應當披露融資租賃的合同條款C.出租人應當披露融資租賃的未實現(xiàn)售后租回損失D.承租人應當披露融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益10.下列關于租賃會計的表述中，正確的有（）。A.租賃會計主要應用于經(jīng)營租賃和融資租賃B.租賃會計的目的是為了更好地反映租賃交易的經(jīng)濟實質C.租賃會計處理方法主要包括租賃會計和資產(chǎn)減值會計D.租賃會計的主要作用是提供租賃交易的相關信息，為財務報表使用者提供決策依據(jù)三、判斷題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃的兩種類型，其主要區(qū)別在于租賃期限、租賃資產(chǎn)和風險與報酬的承擔。（）2.融資租賃是指實質上轉移與一項資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。（）3.經(jīng)營租賃的租賃期限通常較短，不超過租賃資產(chǎn)使用壽命的75%。（）4.出租人應將經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認。（）5.承租人應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認。（）6.出租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出。（）7.承租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入。（）8.租賃會計信息應當具有可靠性、相關性、可比性和可理解性。（）9.出租人應當披露融資租賃的合同條款和未實現(xiàn)售后租回損失。（）10.承租人應當披露融資租賃的合同條款和未實現(xiàn)售后租回收益。（）四、計算題（本大題共2小題，每小題10分，共20分）1.甲公司于2024年1月1日將一臺設備出租給乙公司，租賃期為5年，每年支付租金100萬元。甲公司預計設備使用壽命為5年，預計凈殘值為0。設備原值為500萬元，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。要求計算：（1）甲公司每年應確認的租賃收入；（2）甲公司每年應計提的折舊；（3）甲公司每年應確認的租賃費用。五、綜合題（本大題共1小題，共20分）甲公司于2024年1月1日將一臺設備出租給乙公司，租賃期為5年，每年支付租金100萬元。甲公司預計設備使用壽命為5年，預計凈殘值為0。設備原值為500萬元，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。（1）甲公司應如何確認租賃收入？（2）甲公司應如何計提折舊？（3）甲公司應如何確認租賃費用？（4）租賃期滿后，設備的所有權歸誰？六、案例分析題（本大題共1小題，共20分）甲公司于2024年1月1日將一臺設備出租給乙公司，租賃期為5年，每年支付租金100萬元。甲公司預計設備使用壽命為5年，預計凈殘值為0。設備原值為500萬元，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。（1）分析甲公司在租賃會計處理中可能遇到的問題；（2）提出解決這些問題的建議；（3）分析租賃會計處理對甲公司財務報表的影響。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.D解析：融資租賃的出租人可以將同一項租賃資產(chǎn)出售給兩個或兩個以上的承租人，只要滿足相關條件。2.A解析：該租賃屬于融資租賃，因為租賃期滿后寫字樓歸甲公司所有。3.B解析：乙公司每年應計提折舊=（設備原值-預計凈殘值）/預計使用壽命=（500-0）/5=100萬元。4.C解析：租賃期可能等于、長于或短于租賃資產(chǎn)使用壽命，這取決于租賃合同的具體條款。5.B解析：乙公司每年應計提折舊=（設備原值-預計凈殘值）/預計使用壽命=（500-0）/5=100萬元。6.C解析：經(jīng)營租賃的租金通常不包括融資成本。7.B解析：融資租賃的租金收入應當在租賃期內的每個期間按照直線法確認。8.D解析：租賃會計處理方法主要包括租賃會計和資產(chǎn)減值會計。9.D解析：承租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入。10.D解析：承租人應將經(jīng)營租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入。二、多項選擇題1.ABCD解析：租賃的定義、類型、區(qū)別和處理方法都是租賃會計的基本內容。2.ABCD解析：融資租賃的定義、特點、租金構成和限制條件都是融資租賃會計的基本內容。3.ACD解析：經(jīng)營租賃的定義、特點、租金構成和風險與報酬承擔都是經(jīng)營租賃會計的基本內容。4.ABCD解析：租賃會計處理的基本原則和方法包括收入、費用、折舊和減值等方面的處理。5.ABCD解析：租賃會計信息質量要求包括可靠性、相關性、可比性和可理解性。6.ABCD解析：融資租賃會計處理的基本原則和方法包括收入、費用、折舊和減值等方面的處理。7.ABCD解析：經(jīng)營租賃會計處理的基本原則和方法包括收入、費用、折舊和減值等方面的處理。8.ABCD解析：租賃會計的目的、處理方法和作用都是租賃會計的基本內容。9.ABCD解析：出租人和承租人都應披露融資租賃的合同條款和相關信息。10.ABCD解析：租賃會計的目的、處理方法和作用都是租賃會計的基本內容。三、判斷題1.×解析：租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種類型，其主要區(qū)別在于租賃期限、租賃資產(chǎn)和風險與報酬的承擔。2.√解析：融資租賃是指實質上轉移與一項資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。3.√解析：經(jīng)營租賃的租賃期限通常較短，不超過租賃資產(chǎn)使用壽命的75%。4.√解析：出租人應將經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認。5.√解析：承租人應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認。6.√解析：出租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回損失計入營業(yè)外支出。7.√解析：承租人應將融資租賃的未實現(xiàn)售后租回收益計入營業(yè)外收入。8.√解析：租賃會計信息應當具有可靠性、相關性、可比性和可理解性。9.√解析：出租人應當披露融資租賃的合同條款和未實現(xiàn)售后租回損失。10.√解析：承租人應當披露融資租賃的合同條款和未實現(xiàn)售后租回收益。四、計算題1.（1）甲公司每年應確認的租賃收入：100萬元。（2）甲公司每年應計提的折舊：500萬元/5年=100萬元。（3）甲公司每年應確認的租賃費用：100萬元（租金收入）-100萬元（折舊費用）=0萬元。2.（1）甲公司應將融資租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認。（2）甲公司應采用直線法計提折舊。（3）甲公司應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認。（4）租賃期滿后，設備的所有權歸甲公司。五、綜合題（1）甲公司應將融資租賃的租金收入在租賃期內的每個期間按照直線法確認。（2）甲公司應采用直線法計提折舊。（3）甲公司應將融資租賃的租金費用在租賃期內的每個期間按照直線法確認。（4）租賃