2025年最新個人房屋租賃合同杰出典范個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方為出租房屋的合法所有人，乙方擬承租甲方擁有的房屋用于居住或其他合法用途，為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，依照中華人民共和國相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國（省/市）（區/縣）路號幢單元室，建筑面積為平方米，產權證號為。房屋用途為（居住/商業/辦公等），房屋結構為（磚混/框架等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方在租賃期屆滿后，如需續租，應于期滿前三十日內協商確定續租事宜，并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）元（￥）。3.2支付方式：乙方應按月支付租金，首期租金應于簽訂本合支付，后續租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：;賬戶名稱：;賬號：）。3.3晚付違約金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金：乙方應于簽訂本合支付人民幣（大寫）元（￥）作為履約押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的使用：在租賃期間，如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分，甲方有權要求乙方補足。4.3押金的退還：租賃期滿且雙方無爭議時，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與驗收5.1交付：甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應對房屋及設施進行檢查，并簽署《房屋交付確認書》。5.2驗收：乙方有權對房屋及其附屬設施進行驗收，如發現與本合同描述不符或存在質量問題，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責在日內修復或解決。第六條房屋的使用與維護6.1使用范圍：乙方應按本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面征得甲方同意。6.2維護義務：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并協助修復。因乙方使用不當造成損壞或故障的，維修費用由乙方承擔。6.3安全責任：乙方應遵守相關法律法規，確保房屋的使用安全，不得進行任何違法或危害公共安全的行為。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利義務：7.1.1甲方有權按約定收取租金及押金，并按時提供房屋及其附屬設施。7.1.2甲方應保證出租房屋的合法性，包括產權清晰、無權利瑕疵，并確保房屋在租賃期間內不被第三方主張權利。7.1.3甲方應履行房屋及附屬設施的維修義務，及時處理乙方提出的合理維修請求。7.2乙方權利義務：7.2.1乙方有權按約定使用房屋，并按期支付租金及其他費用。7.2.2乙方應遵守法律法規，不得利用房屋進行違法活動，不得損害房屋及設施。7.2.3乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖延或拒付。第八條合同的變更與終止8.1變更：本合同履行期間，如需變更條款，應由雙方協商一致并簽訂書面補充協議。8.2終止：本合同在下列情況下終止：8.2.1雙方協商一致同意終止；8.2.2租賃期屆滿；8.2.3一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；8.2.4法律法規規定或不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定交付房屋或因甲方原因導致乙方無法使用房屋的，甲方應退還已收租金并賠償乙方損失。9.1.2甲方無正當理由提前終止合同的，應賠償乙方相當于一個月租金的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付租金或押金，除支付逾期違約金外，甲方有權解除合同并沒收押金。9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.2.3乙方利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除合同，并無需退還押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：