2025冷庫租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的冷庫（以下簡稱“租賃冷庫”），乙方希望租賃該冷庫用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的冷庫位于市區路號，冷庫編號為，冷庫面積為平方米，結構為，冷庫溫度控制范圍為（℃），符合國家相關冷庫標準。1.2乙方租賃冷庫用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變冷庫的使用用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃，應于租賃期滿前三十日內向甲方提出書面申請，雙方在協商一致的基礎上簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且冷庫設施完好無損，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保冷庫設施處于正常可使用狀態，并在乙方租賃期間提供必要的協助。5.1.2甲方有權對乙方的冷庫使用進行監督，如發現乙方違反本合同約定或冷庫使用存在安全隱患，甲方有權要求乙方整改或終止租賃。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用冷庫設施，不得擅自改變冷庫結構或用途。5.2.2乙方應自行負責冷庫內的貨物存放管理，確保冷庫內外環境整潔，防止異味或污染。5.2.3乙方在租賃期間不得將冷庫轉租或轉借給第三方，不得擅自允許第三方使用冷庫。第六條冷庫設施維護6.1冷庫設施的日常維護由甲方負責，甲方應定期檢查冷庫設備，確保其正常運行。6.2乙方在使用冷庫過程中發現設施問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后小時內進行維修。6.3乙方不得擅自拆卸、改動冷庫設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應根據其使用冷庫的實際情況，自行購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，費用由乙方自理。7.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并配合甲方處理相關事宜。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相當于個月租金的違約金。8.2乙方擅自改變冷庫用途或轉租、轉借冷庫的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按本合同約定提供冷庫設施或維修設施的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方未及時履行義務，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改或變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。（以下無正文）出租方（甲方）：簽字蓋章：日期：年