2025年小學出租合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為小學的合法所有權人，乙方希望承租該小學用于（具體用途，如教育辦學等），雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條標的物描述甲方出租給乙方的標的物為小學（以下簡稱“出租學校”），位于省市區路號，占地面積為平方米，建筑面積為平方米，主要包括教學樓、辦公樓、學生宿舍、操場及其他附屬設施（詳見附件：出租學校設施清單）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在合同期滿前三個月內就續租達成一致，可另行簽訂書面協議延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下標準向甲方支付租金：每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）的第一個日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條裝修及設備維護4.1出租學校已按照（安全標準/消防要求/教育部門要求）進行裝修，具備正常使用的條件。4.2出租學校內現有的設施和設備（詳見附件：設施設備清單）由乙方負責日常維護和保養，并承擔相關費用。4.3如因乙方使用不當或管理不善導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第五條學校的使用與管理5.1乙方承租出租學校后，應嚴格遵守國家法律法規及教育部門的相關規定，僅用于（具體用途，如開辦小學教育機構、幼兒園等），不得擅自改變用途或轉租、轉借給第三方。5.2乙方應確保出租學校的日常管理和使用符合安全、衛生、消防等要求，并自行辦理相關審批手續。5.3乙方在使用出租學校期間，應妥善處理與周邊居民及單位的關系，不得從事任何擾民活動。第六條合同的終止6.1本合同履行期間，如遇不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致出租學校無法繼續使用或造成損毀，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間計算。6.2甲方或乙方如需提前終止本合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整），除非雙方協商一致無需支付違約金。6.3合同期滿后，雙方未續簽新合同且乙方未續租的，乙方應于合同期滿之日起日內將出租學校交還甲方，并結清所有費用。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均視為違約行為，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2如違約行為對守約方造成損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等），違約方應賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商未果，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：