2025別墅裝修物業管理合同范本合同編號：簽訂地點：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方委托乙方對其別墅（以下簡稱“該物業”）進行裝修及提供物業管理服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方委托乙方對該物業（地址：，面積：平方米）進行裝修，并提供后續的物業管理服務。1.2該物業的裝修范圍包括但不限于室內裝修、室外景觀設計及維護等，具體裝修內容詳見附件《裝修施工圖紙及要求》。1.3乙方需按照甲方提供的設計圖紙及要求進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準及行業規范。第二條服務內容2.1裝修施工服務：（1）乙方負責該物業的裝修設計、施工、材料采購及安裝調試工作；（2）乙方應使用符合國家環保標準的裝修材料，并提供相關質量證明文件；（3）乙方應確保施工現場的安全，采取必要措施防止施工過程中對該物業及其周邊環境造成損害。2.2物業管理服務：（1）乙方負責該物業的日常維護及管理工作，包括但不限于清潔、綠化養護、設施設備維護等；（2）乙方應建立完善的物業管理服務制度，確保服務質量達到甲方要求；（3）乙方應為該物業提供24小時的安保服務，確保物業的安全性。第三條合同期限3.1本合同自簽訂之日起至年月日止，共計年。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同。第四條費用及支付方式4.1裝修費用：（1）裝修總費用為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《裝修費用明細表》；（2）甲方應于合同簽訂之日起日內支付裝修總費用的%，即人民幣元（大寫：元整）；（3）裝修施工完成后，甲方應于驗收通過之日起日內支付剩余裝修費用。4.2物業管理費用：（1）物業管理費為人民幣元/月，甲方應于每月日前支付；（2）乙方有權根據物價指數上漲情況調整物業管理費，但應提前日書面通知甲方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應提供該物業的權屬證明及相關文件；（2）甲方應按時支付合同約定的各項費用；（3）甲方應配合乙方進行裝修施工及后續的物業管理服務；（4）甲方有權對乙方的裝修施工及物業服務進行監督，并提出合理建議。5.2乙方權利義務：（1）乙方應具備相應的裝修施工資質，并提供相關證明文件；（2）乙方應按照合同約定的施工圖紙及要求進行裝修施工，確保質量符合標準；（3）乙方應按時完成裝修施工及提供物業管理服務；（4）乙方有權要求甲方按時支付合同約定的費用。第六條驗收與保修6.1裝修驗收：（1）裝修施工完成后，乙方應提前日書面通知甲方進行驗收；（2）驗收標準以附件《裝修施工圖紙及要求》為準，若甲方在驗收后日內未提出異議，則視為驗收通過；（3）若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。6.2質量保修：（1）乙方應對裝修工程提供質量保修服務，保修期為年，自驗收通過之日起計算；（2）在保修期內，若出現裝修質量問題，乙方應免費進行維修。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方未按合同約定支付費用超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付未付費用及相關違約金。7.3若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金；（2）若甲方擅自終止合同，應賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任：（1）若乙方未按合同約定完成裝修施工或提供物業服務，每逾期一日，應按合同總金額的%支付違約金；（2）若乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到標準，所需費用由乙方承擔。第九條保密條款9.1雙方應對在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十條知識產權10.1乙方在履行合同過程中產生的知識產權歸屬于甲方，乙方應配合甲方辦理相關知識產權的登記手續。第十一條免責條款11.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1若雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：