2025存量房居間買賣合同本合同由以下各方于中華人民共和國年月日簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：地址：丙方（居間方）：營業執照編號：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意出售其名下的存量房，乙方愿意購買該房屋，并委托丙方作為居間方提供撮合交易服務，各方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國省市區（縣）路弄（村）號的存量房出售給乙方。該房屋的基本信息如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權性質：1.2甲方保證其對上述房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制交易的情形（包括但不限于查封、抵押等）。如因甲方原因導致交易無法完成的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方約定上述房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：元）。2.2付款方式如下：首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元整，于房屋所有權轉移登記手續完成后日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項的支付均通過丙方的居間服務完成，具體操作方式由三方另行協商確定。第三條居間服務內容及費用3.1丙方作為居間方，負責為本次交易提供以下服務：搜集并提供與交易相關的房地產市場信息；協助雙方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性；協助辦理房屋所有權轉移登記手續；協助處理交易過程中可能出現的爭議。3.2居間費用由乙方承擔，金額為人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內支付至丙方指定賬戶。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務拆遷補償或其他形式的經濟補償；協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并提供所需資料；如因甲方原因導致交易失敗，應退還已收取的購房款并賠償乙方遭受的損失。4.2乙方的權利義務按本合同約定支付購房款及相關費用；協助甲方完成房屋所有權轉移登記手續，并提供所需資料；如因乙方原因導致交易失敗，已支付的購房款不予退還，且需承擔相應責任。4.3丙方的權利義務確保其提供的信息真實、準確；協助雙方履行本合同項下的義務；在居間服務過程中不得故意隱瞞與交易有關的重要事實或提供虛假信息。第五條交易流程及時間節點5.1雙方同意，本次交易自本合同簽訂之日起日內完成房屋所有權轉移登記手續。5.2房屋交付時間：甲乙雙方協商確定為年月日，甲方應于該日期前將房屋鑰匙及相關資料移交給乙方，并結清所有與房屋相關的費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業等費用）。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：元）。如實際損失超過違約金的，違約方還需賠償相應損失。6.2因甲方原因導致交易失敗的，除退還已收取的購房款外，還需按成交總價的%向乙方支付違約金。因乙方原因導致交易失敗的，已支付的購房款不予退還，并需按成交總價的%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙各執一份，均具有同等法律效力。甲方（賣方）：日期：年月日乙方（買方）：日期：年月日丙方（居間方）：