大型商場裝修改造工程合同書房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________省________市簽訂：出租人（甲方）：____________________姓名/名稱：________________________地址：______________________________身份證號/統一社會信用代碼：_________________聯系方式：__________________________承租人（乙方）：____________________姓名/名稱：________________________地址：______________________________身份證號/統一社會信用代碼：_________________聯系方式：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物甲方將座落于________市________區________路________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：________________________。第二條房屋用途乙方承租該房屋僅用于________________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、分租給他人。第三條租賃期限租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。若需續租，雙方應提前________個月協商，并另行簽訂書面協議。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣________元（大寫：________佰拾________萬千百拾圓整）。乙方應于每期租金到期前________日支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________佰拾________萬千百拾圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房屋維修與維護租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方發現房屋或設施有損壞時，應及時通知甲方并協助維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等日常費用由乙方承擔。房屋的物業費用由________方承擔（選擇：甲方/乙方）。第八條房屋裝修與改建未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改建。租賃期滿后，乙方應將該房屋恢復原狀或將裝修部分無償移交給甲方。第九條合同解除甲乙雙方協商一致可解除本合同。若乙方未按約定支付租金達________日，或利用該房屋進行違法活動，甲方有權解除合同并要求賠償。若甲方無故提前收回房屋，應向乙方支付相當于________個月租金的違約金，并退還押金。第十條通知與送達雙方通過本合同中列明的地址發送書面通知，自發出之日起滿________日視為送達。任何一方變更地址需提前________日書面通知另一方。第十一條不可抗力因不可抗力導致無法履行合同義務時，雙方應及時協商解決。若不可抗力持續超過________個月，任一方有權解除合同且不承擔違約責任。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式________份，甲乙雙方各執________份。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：____________________簽