2025【精品文檔】合同范本：企業租賃合同（整理版）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（甲方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于：，面積為：平方米，用途為：。1.2租賃物現狀已由甲乙雙方現場勘查確認，乙方對租賃物的現狀已充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續承租，需提前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/平方米/月，合計每月租金為：元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付下一月份租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按月租金的%支付違約金。3.3甲方指定收款賬戶信息：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4合同期內，租金標準不得隨意調整。如需調整，雙方需另行協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為：元整（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如果乙方違約，甲方有權扣除相應金額作為違約金。若押金不足以賠償甲方損失，乙方仍需承擔賠償責任。4.3租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物交付與使用5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有權要求順延租期或減少租金。5.2交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施設備進行查驗，并簽署《交接清單》。交接完成后，租賃物的保管責任轉移至乙方。5.3租賃物交付后，乙方應合理使用并妥善維護租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。如需對租賃物進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補充協議。第六條雙方權利與義務第六條甲方的權利與義務6.1.1有權按照本合同約定收取租金及押金；6.1.2有權監督乙方合理使用租賃物；6.1.3有義務按照本合同約定按時交付租賃物；6.1.4有義務在租賃期內對租賃物的主體結構進行維護和修繕，確保其安全性和功能性。第六條乙方的權利與義務6.2.1有權按照本合同約定使用租賃物；6.2.2有義務按時支付租金及押金；6.2.3有義務合理使用租賃物，不得擅自轉租、轉讓或改變用途；6.2.4有義務按照約定支付相關費用，如水、電、燃氣、物業費等。第七條續租7.1租賃期滿后，乙方可優先續租。續租租金標準及條件由雙方另行協商一致并簽訂書面合同。7.2若乙方未在租賃期滿前個月書面提出續租申請，則視為放棄續租權利。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協商一致可解除本合同。8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同：8.2.1拖欠租金累計超過日；8.2.2擅自轉租、轉讓租賃物或改變租賃物用途；8.2.3損壞租賃物及其附屬設施設備，拒不維修或賠償；8.2.4違反本合同約定，造成甲方重大損失。8.3甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同：8.3.1未按約定時間交付租賃物，經催告后仍未履行；8.3.2租賃物存在重大安全隱患，未及時維修或更換。8.4合同解除后，雙方應按照實際使用情況結清租金及相關費用。若合同解除系一方違約造成，違約方應賠償守約方的損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按欠付金額的‰向甲方支付違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4甲方未能按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的倍向乙方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2不可抗力發生后，雙方應及時協商解決方案，并采取必要措施減少損失。因不可抗力解除合同的，租金及費用應按實際使用情況結算。第十一條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：承租方