租賃解除合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于____________________（具體地址）的____________________（標的物詳細描述，例如房屋、商鋪、設備等）事宜達成協議?，F經雙方友好協商，一致同意提前解除原租賃合同，并就租賃解除相關事宜簽訂本協議。一、解除原因雙方協商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同。二、標的物或服務具體描述1.標的物位置：位于____________________（詳細地址）。2.標的物用途：____________________（明確租賃標的物的使用用途）。3.標的物詳情：若為房屋租賃，應詳細描述房屋的建筑面積、套內面積、戶型結構、裝修情況、附屬設施設備等，如房屋為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，建筑面積[x]平方米，精裝修，配備有空調[x]臺、電視[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等。若為商鋪租賃，應描述商鋪的面積、所在樓層、店鋪格局、招牌位置、水電供應情況等，如商鋪位于[商場名稱]第[x]層，面積[x]平方米，格局方正，招牌可設置于[具體位置]，水電供應正常。若為設備租賃，應說明設備的名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用狀況等，如設備為[設備名稱]，型號為[具體型號]，規格[詳細規格]，數量[x]臺，于[購置時間]購置，使用狀況良好，無重大故障。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物。有權要求乙方支付截至合同解除日的租金、水電費、物業費等應付款項。有權檢查租賃標的物的返還狀況，如發現乙方造成損壞或丟失，有權要求乙方賠償。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃相關的注銷手續，如工商注冊地址變更、相關許可證注銷等（如有需要）。在乙方返還租賃標的物符合約定條件后，及時向乙方出具書面確認文件。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權要求甲方協助辦理與租賃相關的注銷手續（如有需要）。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃標的物，并保證標的物保持良好的使用狀態，但正常損耗除外。支付截至合同解除日的租金、水電費、物業費等應付款項。負責清理租賃標的物內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。四、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付的租金計算至______年____月____日，共計人民幣______元（大寫______元整）。本協議簽訂后，甲方應退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金結算乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。若乙方在租賃期間無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方按照本協議約定返還租賃標的物后[x]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。五、租賃標的物返還1.返還時間：乙方應于______年____月____日前將租賃標的物騰空并返還給甲方。2.返還標準乙方應確保租賃標的物的結構、裝修、設備等保持良好的使用狀態，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應清理租賃標的物內的所有物品，并打掃干凈，恢復至交付時的原狀。3.驗收方式甲方應在乙方返還租賃標的物當日進行驗收。如發現租賃標的物存在損壞或不符合返還標準的情況，甲方有權要求乙方立即修復或賠償，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成修復或賠償工作。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律措施收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部應付款項及違約金。3.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖