占地協(xié)議書范本模板?甲方（占地人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被占地人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，測(cè)量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)）。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、修建道路等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)，按照規(guī)劃和用途要求進(jìn)行合理使用和開發(fā)建設(shè)。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保占地工作的順利進(jìn)行，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。在占地過程中，采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免對(duì)乙方及周邊第三方造成損害。如因甲方原因造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與占地相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方未及時(shí)辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得占地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況等，確保資料的真實(shí)性和完整性。在甲方占地過程中，積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。不得在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)進(jìn)行任何妨礙甲方使用土地的行為，如擅自搭建建筑物、種植農(nóng)作物等。如乙方違反本規(guī)定，應(yīng)自行拆除相關(guān)障礙物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.占地補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他因占地給乙方造成的損失補(bǔ)償?shù)纫磺匈M(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地交付手續(xù)且乙方確認(rèn)無異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.交付方式乙方應(yīng)將土地以現(xiàn)狀交付給甲方，確保土地上不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，且地上附著物及青苗等已按照雙方協(xié)商一致的方式處理完畢。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土地期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正或造成土地永久性損害的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地相關(guān)資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)更正資料或采取補(bǔ)救措施，如乙方未能及時(shí)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、測(cè)量報(bào)告、地上附著物清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___