蘇州草簽合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方位于蘇州[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/服務名稱等]（以下簡稱"標的物"）事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋房屋坐落：蘇州[具體街道][具體門牌號]房屋建筑面積：______平方米，其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米（以房屋產權登記部門最終核定面積為準）。房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如毛坯、精裝修（具體裝修標準）等]房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、家具家電等，并說明是否隨房屋一并轉讓]2.土地土地坐落：蘇州[具體地塊編號]土地面積：______平方米，土地用途為[土地用途，如住宅用地、商業用地等]土地使用年限：自[起始日期]起至[終止日期]止3.服務服務內容：[詳細描述服務的具體內容，如物業管理服務、教育培訓服務、技術咨詢服務等]服務期限：自[起始日期]起至[終止日期]止二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照協議約定履行義務。義務保證對標的物擁有合法處分權，有權出售該標的物，并向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關信息，包括但不限于產權證書、土地使用證、房屋質量合格證明等文件資料。按照協議約定的時間和方式向乙方交付標的物，并確保標的物符合本協議約定的交付條件。協助乙方辦理與標的物相關的產權過戶、登記備案等手續，提供必要的協助和配合，承擔因甲方原因導致的辦理手續過程中的費用及責任。在交付標的物之前，妥善保管標的物，因甲方保管不善造成標的物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定交付標的物，并保證標的物符合約定條件。有權要求甲方協助辦理與標的物相關的產權過戶、登記備案等手續。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。對甲方提供的標的物相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在接收標的物時，應按照協議約定進行驗收，如發現標的物存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方解決。自行承擔辦理與標的物相關手續過程中除甲方應承擔之外的其他費用及責任。三、價款及支付方式1.價款雙方約定，標的物的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金作為乙方履行協議的擔保，如乙方未按照協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），首付款金額為總價款的______%。尾款：剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在[具體日期]，即辦理完標的物產權過戶手續后的______個工作日內支付給甲方。乙方支付尾款前，甲方應將標的物交付給乙方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在[具體日期]前將標的物交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等非甲方原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付地點標的物的交付地點為[具體交付地點，即房屋所在地或雙方另行約定的地點]。3.交付方式房屋：甲方應向乙方提供房屋鑰匙，并協助乙方辦理房屋交接手續，雙方在房屋交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備等情況。土地：甲方應向乙方提供土地相關權屬證明文件，并協助乙方辦理土地交接手續，雙方在土地交接文件上簽字確認。服務：甲方應按照服務協議約定的內容和標準，在交付期限內開始為乙方提供服務，并確保服務的連續性和質量。五、產權過戶及登記備案1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，將標的物的產權登記至乙方名下。辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整、政府部門原因等導致手續辦理延遲或出現其他問題，雙方應積極協商解決，各自承擔因自身原因導致的損失。3.甲方應在標的物交付給乙方后的______日內，協助乙方辦理與標的物相關的登記備案手續，如房屋租賃合同登記備案、物業服務合同備案等（如有），辦理登記備案手續所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應按照總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照總價款的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的標的物存在質量問題或與協議約定不符，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并承擔因此給乙方造成的損失。如因標的物質量問題嚴重影響乙方正常使用，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。如甲方未按照協議約定協助乙方辦理產權過戶及登記備案手續，每逾期一日，應按照總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照總價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得標的物產權證書，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予返還，并按照總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照協議約定接收標的物或無故拒絕接收標的物，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋交接清單、服務協議等文件資料。甲方（簽字或蓋章）：___________