贈與孩子土地協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______與甲方關系：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方愿意將其名下的土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與協議：一、贈與標的物的詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地用途，如住宅用地、商業用地等]二、贈與的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利甲方有權在贈與土地交付前，按照法律法規及相關規定對土地進行合理的使用和管理。若乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權撤銷贈與。2.義務甲方應保證對贈與的土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。甲方應按照本協議約定的時間和方式，將贈與的土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關土地變更登記手續。辦理土地變更登記手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地現狀、土地上的附著物、土地的使用限制等。（二）乙方的權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定接受甲方贈與的土地，并享有該土地的相關權益。乙方有權要求甲方協助辦理土地變更登記手續。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規及相關規定辦理審批手續，并取得甲方的書面同意。乙方應妥善保管和合理使用贈與的土地，不得損害土地及地上附著物的價值。乙方應承擔辦理土地變更登記手續過程中應由其承擔的費用，并積極配合甲方及相關部門辦理手續。三、贈與土地的交付1.本協議簽訂后，雙方應于[交付時間]進行土地交付。交付方式為[現場交付、書面交付等具體方式]。2.在土地交付時，甲方應向乙方提供與土地相關的權屬證書、文件等資料，并協助乙方進行現場確認。3.乙方應在收到甲方交付的土地及相關資料后，出具書面的接收確認書。四、土地變更登記1.雙方應在土地交付后的[x]個工作日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地變更登記手續，將土地登記至乙方名下。2.辦理土地變更登記手續過程中，如遇法律法規及政策調整等原因需要提供額外的材料或文件，雙方應積極配合，各自承擔相應的責任。3.若因一方原因導致土地變更登記手續未能在約定時間內完成，該方應承擔由此給對方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將贈與的土地交付給乙方或協助乙方辦理土地變更登記手續，每逾期一日，應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權撤銷贈與，收回土地，并要求乙方返還土地及地上附著物。乙方應按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______