租賃性質(zhì)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物名稱及詳情1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等品牌及規(guī)格]。2.租賃設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號1]，購置時(shí)間為[購買日期1]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。[設(shè)備名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格2]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱2]，設(shè)備性能參數(shù)為[詳細(xì)參數(shù)2]。3.服務(wù)項(xiàng)目甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等，例如為乙方提供辦公場地清潔服務(wù)，每周一至周五上午9點(diǎn)至10點(diǎn)進(jìn)行全面清掃，包括地面吸塵、桌面擦拭、垃圾清運(yùn)等]。（二）交付狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按照本合同約定的交付狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃房屋交付時(shí)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面、門窗等無明顯損壞，水電、燃?xì)獾仍O(shè)施可正常使用。租賃設(shè)備交付時(shí)應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好，隨機(jī)附件、工具齊全。服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程開始提供。二、租賃期限（一）起租日租賃期限自[起租日期]起計(jì)算。（二）終止日租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在通知中明確續(xù)租的期限及租金等相關(guān)條款。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在答復(fù)中說明理由。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前解除，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照本合同約定將租賃標(biāo)的物完好返還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的交付狀態(tài)和時(shí)間，將租賃標(biāo)的物交付給乙方。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。保證租賃標(biāo)的物的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因租賃標(biāo)的物的合法性問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃備案等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除、改造租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物完好返還甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.對于一些緊急情況，如水電故障、燃?xì)庑孤┑龋曳娇刹扇”匾膽?yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在緊急情況處理完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或處理。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能良好，正常使用。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)列舉保養(yǎng)的項(xiàng)目和周期，如每年對租賃設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)試等]。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并雙倍返還甲方已支付的押金。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，已支付的租金和押金不予退還，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤獬模饨鸢凑諏?shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金應(yīng)無息退還乙方。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達(dá)至對方在本合同中填寫的聯(lián)系地址，或按照對方提供的其他有效地址送達(dá)的，即視為送達(dá)。如通過郵