裝修整改合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對其房屋進行裝修整改的需求，乙方具備相關裝修整改的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修整改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]（二）裝修整改范圍及內容1.拆除工程拆除原有不符合甲方需求的室內隔斷墻、門窗套等非承重結構部分。將拆除產生的建筑垃圾清理至物業指定地點。2.水電改造工程根據甲方使用需求，重新規劃室內水電線路，更換老化的電線管道，安裝新的插座、開關、燈具及水龍頭等水電設施。確保水電線路安全、合理，符合國家相關標準和規范。3.墻面地面工程鏟除原有損壞或不符合要求的墻面、地面裝飾材料。對墻面進行基層處理，刮膩子、打磨后，根據甲方選定的顏色和材質進行乳膠漆涂刷或壁紙粘貼。地面根據甲方要求，鋪設木地板或地磚，并做好地面找平處理。4.天花板工程拆除原有破損或過時的天花板吊頂。根據設計方案，安裝新的集成吊頂或造型吊頂，安裝配套的燈具及通風口等設施。5.門窗工程拆除原有門窗，更換為甲方選定的新型門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。安裝門窗時，保證門窗開啟靈活，關閉嚴密，五金配件齊全且質量合格。6.廚房改造工程拆除原有廚房櫥柜、電器等設施。根據甲方生活習慣和空間布局，重新設計并安裝新的整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺面及水槽等。安裝廚房電器，如爐灶、抽油煙機、微波爐等，并確保電器線路連接安全、正常。7.衛生間改造工程拆除原有衛生間潔具、隔斷等設施。重新布局衛生間空間，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴霸等潔具設備。做好衛生間防水處理，墻面和地面防水層高度符合國家標準，確保無滲漏現象。8.其他工程根據甲方個性化需求，進行室內局部造型設計與施工，如背景墻制作、收納柜安裝等。對房屋內所有房間進行清潔打掃，確保裝修整改完成后房屋干凈整潔。（三）裝修整改標準及質量要求1.乙方應嚴格按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保裝修整改工程質量達到合格標準。2.乙方所提供的裝修材料、設備等應符合國家環保標準及質量要求，具備產品合格證書及質量檢測報告。材料、設備的品牌、規格、型號等應與雙方約定一致，不得擅自更換。3.裝修整改工程應滿足甲方提出的設計要求和使用功能需求，施工過程中若發現設計方案存在不合理之處，乙方應及時與甲方溝通協商，提出合理的解決方案，經甲方同意后方可進行調整。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修整改工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修整改范圍、內容、標準及質量要求進行施工。對乙方提供的裝修材料、設備等質量有異議時，有權要求乙方提供產品合格證書及質量檢測報告，并可委托相關機構進行檢測。2.義務向乙方提供房屋的原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、水電線路圖等，協助乙方了解房屋實際情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修整改費用。負責協調與物業等相關部門的關系，辦理裝修施工所需的各項手續，并承擔因未辦理手續而產生的一切責任。在裝修整改過程中，如因甲方原因需要變更裝修整改內容或設計方案，應及時書面通知乙方，并承擔由此增加的費用。對乙方完成的裝修整改工程進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，應及時書面通知乙方進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修整改費用。在裝修整改過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應的責任，并支付因工期延誤而增加的費用。根據裝修整改工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供施工場地、協調鄰里關系等。2.義務按照合同約定的裝修整改范圍、內容、標準及質量要求組織施工，確保裝修整改工程質量達到合格標準，并在合同約定的工期內完成施工任務。制定詳細的裝修整改施工計劃，并提交給甲方審核。施工過程中應嚴格按照施工計劃進行施工，如需調整施工計劃，應提前書面通知甲方。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。對乙方所雇傭的施工人員進行管理和監督，確保施工人員遵守施工現場的各項規章制度。施工人員應具備相應的從業資格證書，乙方應對施工人員的行為負責。負責采購裝修整改所需的材料、設備等，并確保材料、設備的質量符合國家環保標準及質量要求。材料、設備采購前，應將材料、設備的品牌、規格、型號等書面通知甲方，經甲方確認后方可采購。在裝修整改工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。為裝修整改工程提供質量保修服務，保修期按照國家相關規定執行。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的裝修整改工程損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修整改費用及支付方式（一）裝修整改費用1.本裝修整改工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含但不限于裝修整改所需的材料、設備、人工、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。除因甲方原因導致的裝修整改內容變更或設計方案調整外，合同履行期間不因任何因素調整裝修整改費用。2.裝修整改費用明細如下：拆除工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）水電改造工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）墻面地面工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）天花板工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）門窗工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）廚房改造工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）衛生間改造工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）其他工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）清潔打掃費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修整改費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在水電改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修整改費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：在墻面地面工程、天花板工程、門窗工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修整改費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：裝修整改工程全部竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修整改費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付尾款前，向甲方提供裝修整改工程的全部竣工資料及質量保修承諾函。四、工期（一）開工日期本裝修整改工程定于[具體開工日期]開工，以雙方共同確認的開工報告為準。（二）竣工日期本裝修整改工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整1.在施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修整改內容或設計方案，導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但甲方應承擔由此增加的費用。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如因乙方原因需要調整工期的，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意后方可調整。五、驗收（一）驗收標準裝修整改工程的驗收應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及相關行業標準進行，同時應符合雙方合同約定的裝修整改范圍、內容、標準及質量要求。（二）驗收程序1.裝修整改工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為裝修整改工程驗收合格。3.驗收過程中，如發現裝修整改工程存在質量問題或不符合合同約定的情況，甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到甲方整改通知后[x]天內完成整改，并通知甲方再次驗收。如乙方未在規定時間內完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方應承擔違約責任。（三）驗收報告裝修整改工程驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括裝修整改工程的基本情況、驗收內容、驗收結果等內容。驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除合同。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并支付因工期延誤而增加的費用。3.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方或無正當理由拒絕驗收的，視為甲方認可裝修整改工程質量合格，甲方應按照合同約定支付裝修整改費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修整改范圍、內容、標準及質量要求進行施工，導致裝修整改工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方返工后仍無法達到合格標準的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修材料、設備等，或使用不符合國家環保標準及質量要求的材料、設備的，甲方有權要求乙方更換合格的材料、設備，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中因自身原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方未按照合同約定提供質量保修服務或在保修期內拒絕維修的，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱