續建項目合同協議?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已有項目處于續建階段，乙方具備相應的承建資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方續建項目事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[續建項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目內容及規模：本續建項目是在原[已建項目名稱]基礎上進行的后續建設工作，具體包括但不限于以下內容：建筑工程：完成[具體建筑物名稱]的主體結構續建，包括[詳細描述建筑結構續建部分，如增加樓層、擴建面積等]，確保建筑結構安全可靠，符合國家相關建筑標準和規范要求。裝修工程：對已建部分及續建部分進行內外裝修，裝修標準為[明確裝修標準，如裝修風格、使用材料品牌及規格等]，達到[預期裝修效果，如豪華、舒適、簡約等]的視覺和使用體驗。安裝工程：進行水、電、暖、消防等配套設施的安裝，確保各系統運行穩定、安全，滿足建筑物的使用功能需求。其中，電氣系統應滿足[具體用電負荷及相關標準要求]，給排水系統應具備[相應排水能力及水質要求]，消防系統應符合[消防相關法規及驗收標準]。室外工程：包括但不限于道路、綠化、停車場等室外附屬設施的建設。道路應采用[道路鋪設材料及厚度等具體規格]，綠化面積達到[具體綠化面積及綠化率要求]，停車場規劃車位數量為[x]個，滿足項目使用及周邊停車需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對項目建設過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協議及相關規范標準進行施工。有權審核乙方提交的項目進度計劃、施工方案、質量檢驗報告等文件資料，確保項目建設符合要求。有權根據項目實際情況及法律法規規定，對項目設計、施工等方面進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤等責任。2.義務：負責辦理項目建設所需的各類審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，確保項目建設合法合規進行。如因甲方原因導致審批手續延誤或無法辦理，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。按照本協議約定的付款方式和時間節點，及時足額支付項目款項。若甲方逾期付款，應按照逾期金額的[x%]向乙方支付違約金。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。如因周邊關系問題影響乙方正常施工，甲方應積極采取措施解決，并承擔相應責任。向乙方提供項目建設所需的基礎資料，包括但不限于項目前期設計文件、地質勘察報告等，并確保資料的真實性、完整性和準確性。如因資料問題給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付項目款項，如甲方逾期付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。有權根據項目實際情況及相關規范標準，對施工方案進行優化調整，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。在項目建設過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工條件發生重大變化，乙方有權要求甲方順延工期或給予相應經濟補償。2.義務：具備與本項目建設相適應的資質等級，并按照國家法律法規及行業規范要求組織施工。乙方應確保施工過程中各項工作符合質量、安全、環保等要求，承擔因自身原因導致的質量事故、安全事故及環境污染等責任。編制詳細的項目施工組織設計和進度計劃，并報甲方審核備案。按照審核通過的施工組織設計和進度計劃組織施工，確保項目按時完工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，嚴格執行質量檢驗制度，確保工程質量達到合格標準。在隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因返工整改導致的費用增加及工期延誤等責任。做好施工現場安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施，確保施工人員人身安全和財產安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的事故責任和經濟賠償責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環境的影響。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。按照國家有關規定及本協議約定，妥善保管項目建設過程中的各類文件資料，并在項目竣工驗收合格后及時向甲方移交。文件資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。三、項目工期1.開工日期：本項目計劃于[具體開工日期]開工建設。乙方應在開工前完成施工場地的清理、施工設備的進場調試等準備工作，并向甲方提交開工報告。甲方應在收到開工報告后[x]個工作日內予以確認。2.竣工日期：本項目預計于[具體竣工日期]竣工。乙方應合理安排施工進度，確保項目按時竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。3.工期調整：在項目建設過程中，如因以下原因導致工期延誤，乙方應在延誤事件發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料，經甲方核實后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方變更設計方案、增加建設內容或提出其他重大變更要求；甲方未按照本協議約定提供施工條件或支付項目款項；其他非乙方原因導致的工期延誤情況。四、項目質量1.質量標準：本項目的工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，達到[具體質量驗收等級，如合格、優良等]標準。2.質量保證期：本項目質量保證期為自竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應對工程質量問題負責免費維修或更換。如因乙方原因導致質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內到達現場進行維修處理。如乙方未按時履行維修義務，甲方有權另行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。3.質量驗收：項目竣工后，乙方應按照國家相關規定及本協議約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到竣工驗收報告后[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應的費用和工期延誤責任。五、項目款項支付1.合同總價款：本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方變更設計方案、增加建設內容等原因導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后[x]個工作日內審核確認，并按照當月已完工程價款的[x%]支付工程進度款?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐を炇蘸细窈骩x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。質量保證金：合同總價款的[x%]作為質量保證金，在質量保證期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。3.款項支付憑證：甲方每次付款前，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定支付項目款項，每逾期一天，應按照逾期金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因導致項目變更、延誤工期或無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。如因甲方變更設計方案導致乙方已采購的材料設備無法使用，甲方應負責采購或補償乙方相應的費用。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此另行委托第三方完成剩余工程所產生的全部費用。若乙方工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤責任，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。如乙方拒絕返工整改或經整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方另行委托第三方修復工程所產生的全部費用。乙方違反本協議約定的其他義務，如擅自轉包、分包項目，或使用不合格材料設備等，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的款項，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。2.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。如因不可抗力事件導致項目延誤或無法繼續進行，雙方應協商解決善后事宜。4.通知條款：本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部約定的地址為準，如一方地址發生變更，應提前[x]天書面通知對方。如因一方未及時通知對方地址變更而導致