陽(yáng)臺(tái)承攬合同協(xié)議?甲方（定作人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承攬人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有陽(yáng)臺(tái)相關(guān)工程需要進(jìn)行承攬施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陽(yáng)臺(tái)承攬工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）陽(yáng)臺(tái)范圍本合同所涉及的陽(yáng)臺(tái)為甲方位于[具體地址]房屋的[具體樓層及房號(hào)]的陽(yáng)臺(tái)，該陽(yáng)臺(tái)為[封閉式/開放式]結(jié)構(gòu)，面積約為[x]平方米。（二）承攬內(nèi)容1.陽(yáng)臺(tái)防水工程乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材或防水涂料，對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面及墻面進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，防止陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體施工工藝及要求如下：地面防水施工前，需對(duì)基層進(jìn)行清理，確保基層平整、干燥、無(wú)雜物。涂刷防水涂料時(shí)，應(yīng)均勻涂刷[x]遍，每遍厚度不低于[x]毫米，兩遍之間應(yīng)間隔[x]小時(shí)以上。墻面防水施工高度應(yīng)不低于[x]厘米，施工方法同地面防水。在陰陽(yáng)角、管道根部等部位，應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，增加防水層的厚度和密封性。2.陽(yáng)臺(tái)封裝工程若為封閉式陽(yáng)臺(tái)，乙方應(yīng)按照甲方要求，使用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁合金]制作陽(yáng)臺(tái)門窗，并安裝玻璃。門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求，玻璃應(yīng)采用[具體玻璃類型，如中空玻璃]，具有良好的隔音、隔熱、保溫性能。門窗的制作應(yīng)保證尺寸準(zhǔn)確，表面平整光滑，無(wú)明顯瑕疵。窗框與墻體之間應(yīng)采用密封膠條進(jìn)行密封，確保密封性能良好，防止雨水滲漏和空氣滲透。玻璃的安裝應(yīng)牢固可靠，不得有松動(dòng)、變形等現(xiàn)象。玻璃與窗框之間應(yīng)密封嚴(yán)實(shí)，周邊應(yīng)采用密封膠進(jìn)行密封處理。3.陽(yáng)臺(tái)地面及墻面裝飾工程地面裝飾材料可根據(jù)甲方選擇采用[具體材料，如地磚]，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋪設(shè)，確保地面平整、美觀，無(wú)空鼓、裂縫等缺陷。地磚的顏色、規(guī)格應(yīng)符合甲方選定的樣品要求。墻面裝飾可采用[具體材料，如乳膠漆]或[墻磚]進(jìn)行處理。若為乳膠漆墻面，乙方應(yīng)保證墻面平整光滑，顏色均勻一致，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。若為墻磚墻面，乙方應(yīng)按照排版要求進(jìn)行粘貼，保證墻磚粘貼牢固，縫隙均勻一致，陰陽(yáng)角處應(yīng)采用陰陽(yáng)角瓷磚進(jìn)行處理，美觀整齊。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承攬的陽(yáng)臺(tái)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足以下質(zhì)量要求：1.防水工程應(yīng)在完成施工后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[x]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象為合格。2.陽(yáng)臺(tái)封裝工程的門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全，安裝牢固。門窗的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。3.地面及墻面裝飾工程應(yīng)表面平整、色澤一致，無(wú)明顯瑕疵，觀感質(zhì)量良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供陽(yáng)臺(tái)的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙或詳細(xì)要求，確保乙方明確施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等。按照合同約定及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工期要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，按照合同約定向甲方提供竣工資料，并負(fù)責(zé)工程的保修工作。三、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工后[x]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的工程款總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部承攬內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水工程完成、門窗框架安裝完成等]后，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質(zhì)保金：工程款的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量等要求將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管和使用過(guò)程中的安全責(zé)任，如因甲方原因造成材料設(shè)備損壞或丟失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改期限不得超過(guò)[x]天，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚瑧?yīng)及時(shí)通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工程款及工期。如因甲方未及時(shí)通知導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將承攬的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，同時(shí)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。