裝修代建合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，因自身缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)和時(shí)間精力，故委托乙方作為裝修代建方，負(fù)責(zé)該房屋裝修的全部事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已進(jìn)行部分基礎(chǔ)裝修等具體情況]。2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具安裝，門窗的定制及安裝等。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，使用的裝修材料應(yīng)達(dá)到或高于[明確材料品牌及質(zhì)量等級(jí)要求]的標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修工期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工程，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.裝修效果預(yù)期乙方應(yīng)按照雙方確定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修后的房屋達(dá)到雙方約定的裝修效果，滿足甲方對(duì)房屋使用功能和美觀的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取整改措施或追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修代建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在裝修期間，為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修代建費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的施工隊(duì)伍、供應(yīng)商進(jìn)行施工和采購(gòu)材料，但所選施工隊(duì)伍和供應(yīng)商應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在裝修施工過(guò)程中，如遇甲方提出不合理要求或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的，有權(quán)要求甲方順延工期或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確定的裝修設(shè)計(jì)方案和裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修工程竣工后通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。負(fù)責(zé)辦理裝修施工過(guò)程中涉及的所有審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)裝修工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料、設(shè)備符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在裝修工程竣工后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付裝修后的房屋，并提供相關(guān)的質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修代建費(fèi)用及支付方式（一）裝修代建費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本裝修代建項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本裝修工程所需的全部費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，但不包括甲方根據(jù)實(shí)際情況提出的裝修變更費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修代建費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修代建費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修代建費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[x]日內(nèi)，向乙方無(wú)息支付裝修代建費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，擅自對(duì)裝修工程進(jìn)行變更或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修代建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修代建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備或施工隊(duì)伍，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修代建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照裝修代建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方