租用地協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意將其擁有使用權(quán)的土地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細(xì)描述周邊環(huán)境及與相鄰?fù)恋氐年P(guān)系）2.土地面積：租賃土地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊土地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式：租金按[年/季/月]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期起始時(shí)間]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地或遭受第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、解決糾紛等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方在土地上的投入、預(yù)期收益等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，在符合土地用途的前提下，乙方有權(quán)自行決定土地的使用方式和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地的地形地貌，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀交還土地及地上附著物。如乙方對(duì)土地進(jìn)行了改造或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)土地原狀。6.在租賃期間，乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的現(xiàn)狀、面積、附屬設(shè)施等內(nèi)容。2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理土地上的廢棄物、設(shè)備等，保持土地整潔。六、地上附著物及附屬設(shè)施1.在租賃期間，乙方在租賃土地上建造的地上附著物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建造的地上附著物及附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。對(duì)于乙方無(wú)法拆除或拆除后會(huì)對(duì)土地造成損壞的地上附著物及附屬設(shè)施，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理方式。2.如因甲方原因?qū)е乱曳教崆敖獬緟f(xié)議，對(duì)于乙方建造的地上附著物及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)__日，或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.