施工借地合同協議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方[施工項目名稱]施工需要，甲方同意將其擁有合法權益的土地提供給乙方使用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、借地標的物及服務具體描述1.借地位置：甲方提供給乙方借用的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。（可附土地位置示意圖）2.土地面積：該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：僅用于乙方[施工項目名稱]的施工建設，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.借用期限：自本合同生效之日起至乙方完成[施工項目名稱]施工并經甲方驗收合格之日止。預計借用期限為[開始日期]至[結束日期]，實際借用期限以實際施工期限為準。5.附屬設施及服務：甲方應保證借地范圍內的土地平整，具備施工條件。在借用期間，甲方應提供必要的便利條件，協助乙方解決施工過程中可能遇到的與周邊土地相關的問題，如協調相鄰關系等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的借地費用。對乙方在借地范圍內的施工活動進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正。在借用期限屆滿后，有權收回出借的土地。2.義務保證對出借土地擁有合法的權益，有權將其出借給乙方使用，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方使用。如因甲方原因導致乙方在施工過程中受到第三方干擾或阻礙，甲方應負責協調解決，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本合同約定的用途使用借地。要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和便利條件。2.義務按照本合同約定的用途使用借地，不得擅自改變土地用途或超出借地范圍使用。承擔借地期間的土地使用費用，按照本合同約定的時間和方式支付給甲方。在借用期限屆滿后，按照甲方要求及時清理借地范圍內的施工設備、材料及其他物品，恢復土地原狀。負責借地范圍內的施工安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用和施工管理的相關規定，合法施工。三、借地費用及支付方式1.借地費用：乙方應向甲方支付的借地費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年度的借地費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年借用期限起始日前[x]日向甲方支付當年度的借地費用。甲方應在收到乙方支付的借地費用后[x]日內向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照借地費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的借地費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用借地或施工受到嚴重影響，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常施工活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用借地或擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照借地費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的借地費用不予退還，同時乙方應負責恢復土地原狀，如乙方未能在甲方要求的期限內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付借地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的借地費用及違約金，同時乙方應按照借地費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在借用期限屆滿后未按照甲方要求及時清理借地范圍內的物品并恢復土地原狀，每逾期一日，應按照借地費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為恢復土地原狀而支出的全部費用。若乙方違反國家法律法規及當地政府關于土地使用和施工管理的相關規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本