租房門面協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。3.門面用途：乙方租賃該門面僅用于[約定的經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還門面且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔因使用該門面而產生的下列費用：水電費、物業費、通訊費、有線電視費等與門面使用相關的費用。乙方經營活動中產生的稅費及其他費用。因乙方原因導致的門面維修費用及其他損失。2.甲方承擔的費用：租賃期間，甲方應承擔下列費用：門面的房產稅、土地使用稅等相關稅費。門面主體結構的維修費用。法律法規規定應由甲方承擔的其他費用。五、門面交付及返還1.門面交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]天內將門面交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面的設施設備、裝修情況等進行檢查，并簽署交接清單。2.門面返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將門面按照交付時的狀態返還給甲方。乙方應負責清理門面內的物品，并修復因乙方使用而造成的門面損壞。如乙方逾期返還門面，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、裝修及添附1.乙方因經營需要對門面進行裝修的，應事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，裝修方案應符合相關法律法規及物業管理規定。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對門面進行的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。乙方應在返還門面時將裝修及添附物拆除，恢復門面原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。七、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照本合同約定履行維修義務，確保門面主體結構及附屬設施設備正常運行。4.甲方有權對乙方使用門面的情況進行監督檢查，如發現乙方有違約行為或違反法律法規及物業管理規定的行為，有權要求乙方改正。5.在租賃期間，甲方如需轉讓該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該門面。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，并承擔因使用門面而產生的各項費用。3.乙方應合法經營，遵守法律法規及物業管理規定，不得在門面內從事違法違規活動。4.乙方應愛護門面及附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。5.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租、轉借他人使用，不得擅自改變門面結構或用途。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將門面返還給甲方。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付門面或履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變門面用途、轉租、轉借他人使用或擅自改變門面結構，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[x]天內將門面恢復原狀，并返還給甲方。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將門面返還給甲方，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回門面，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方