轉讓土地合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一宗土地，愿意將該土地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓土地合同協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地規劃用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：土地上現有[如有建筑物、附著物等詳細情況說明]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該土地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完土地過戶手續后x日內]支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取土地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務：保證所轉讓的土地擁有合法的產權，且不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方提供與該土地相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等，并協助乙方辦理土地轉讓的相關手續，如過戶登記等，辦理手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在土地交付前，負責處理土地上的現有[如有建筑物、附著物等]的相關事宜，確保土地交付時符合本合同約定的現狀。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定受讓土地，并享有該土地的相關權益。有權要求甲方按照合同約定履行協助辦理相關手續等義務。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付土地轉讓款。接受甲方交付的土地，并按照土地現狀使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規的規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的全部費用。在辦理土地轉讓手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。四、土地交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內，將土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、書面交接等]。2.土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、四至、地上附著物等情況。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法順利受讓土地或辦理相關手續，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。同時，甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應將土地恢復原狀并返還給甲方，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章