租客抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人/租客）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要資金，愿以其合法擁有的租賃標的物向甲方提供抵押擔保，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、抵押物或服務具體描述1.租賃標的物詳情乙方所租賃的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"抵押物"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋已取得房屋所有權證，證號為[房產證號]。租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]，租金標準為每月人民幣[x]元。2.附屬設施及物品抵押物內現有附屬設施及物品包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及物品清單，如家具、電器等，并注明品牌、規格、數量等信息]，上述附屬設施及物品一并作為抵押物的一部分。二、抵押擔保范圍乙方以抵押物向甲方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于乙方應向甲方償還的借款本金、利息、逾期利息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用。在乙方逾期還款時，有權依法處置抵押物，以實現債權。有權對抵押物的狀況進行監督檢查，如發現抵押物有損壞、滅失等可能影響抵押權實現的情形，有權要求乙方采取相應措施予以補救。2.義務按照本合同約定向乙方提供借款。在乙方按照合同約定履行義務的情況下，不得擅自提前收回借款或妨礙乙方正常使用抵押物。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在按照合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定提供借款及相關服務。在抵押物價值因市場原因等因素發生重大變化時，有權要求甲方重新評估抵押物價值或調整借款額度。2.義務按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維修、保養，保證抵押物處于良好的使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租、贈與等處分行為。如抵押物出現損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響抵押權實現的情形，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應提供相應的擔保措施或按照甲方要求提前償還借款。配合甲方辦理抵押物登記、評估、拍賣等相關手續，并承擔相應的費用。四、借款金額、期限及還款方式（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[x]元整。（二）借款期限借款期限為[x]個月，自[借款發放日期]起至[借款到期日期]止。（三）還款方式乙方應按照以下方式還款：1.等額本息還款法每月還款額為人民幣[x]元，具體還款計劃如下：|期數|還款日期|還款金額（元）|本金（元）|利息（元）|剩余本金（元）|||||||||1|[具體日期1]|[x]|[x]|[x]|[x]||2|[具體日期2]|[x]|[x]|[x]|[x]||...|...|...|...|...|...||[x]|[具體日期x]|[x]|[x]|[x]|0|2.其他還款方式（如有）：[詳細說明其他還款方式及具體安排]五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及相關費用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租、贈與等處分行為，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及相關費用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，且甲方有權依法處置抵押物，所得價款優先用于償還乙方所欠甲方的債務，不足部分乙方應繼續清償。4.若乙方未能按照本合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物損壞、滅失或價值明顯減少，乙方應負責修復或賠償，使抵押物恢復到原有狀態或達到與減少價值相當的水平。如乙方未能在甲方要求的期限內完成修復或賠償，甲方有權自行采取措施進行修復或處置抵押物，費用由乙方承擔。同時，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及相關費用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款，應按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方擅自提前收回借款或妨礙乙方正常使用抵押物，應按照借款本金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效