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文檔簡介
轉租車位合同協議?甲方(原車位租賃合同承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(車位轉租承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方與車位所有權人簽訂了車位租賃合同,現甲方欲將其承租的車位轉租給乙方使用,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就車位轉租事宜達成如下協議:一、轉租車位的具體描述1.車位位置:該車位位于[具體小區名稱]內[具體樓號及單元號]附近的[具體車位編號]。2.車位面積:該車位面積約為[x]平方米,為標準停車位,可正常停放一輛[車輛類型,如小型汽車]。3.配套設施:該車位所在區域配備有完善的照明設施、消防設施等,以保障正常使用。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方在轉租期限屆滿后仍需繼續使用該車位,應在轉租期限屆滿前[x]天書面通知甲方。經甲方與車位所有權人協商一致后,乙方享有優先續租權,續租費用及相關條款由乙方與甲方另行協商確定,并重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準:乙方應向甲方支付的車位轉租租金為每月人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應在每月[具體支付日期]前,將當月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________3.甲方應在收到租金后的[x]個工作日內,向乙方提供有效的收款憑證。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位轉租租金。有權監督乙方對車位的使用情況,如發現乙方違反本協議約定使用車位,有權要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有權解除本協議。2.義務確保其對該車位享有合法的轉租權,并向乙方提供與車位所有權人簽訂的原始車位租賃合同復印件,以證明其轉租行為的合法性。保證該車位在轉租期間不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵,確保乙方能夠正常使用該車位。在轉租期限內,協助乙方處理與車位使用相關的問題,如與車位管理方的溝通協調等,但因乙方自身原因導致的問題除外。按照車位所有權人的要求及本協議約定,履行相關義務,如按時繳納物業費、車位管理費等(如有)。(二)乙方權利與義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用該車位。在符合相關規定的情況下,有權對車位進行合理使用和維護,但不得擅自改變車位的結構和用途。2.義務按照本協議約定按時足額支付車位轉租租金。合理使用該車位,不得將車位用于違法違規或損害公共利益的行為,不得擅自將車位轉租給第三方。負責車位的日常清潔和維護,保持車位的整潔衛生。在使用過程中如發現車位存在損壞或其他問題,應及時通知甲方,由甲方與車位所有權人協商處理。遵守小區關于車位使用的各項規章制度,配合車位管理方的管理工作,如按時辦理停車證、遵守停車時間規定等。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后,應將車位恢復原狀,并及時騰空交還甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金,每逾期一日,應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。2.若甲方違反本協議約定,導致乙方無法正常使用該車位,甲方應退還乙方已支付的剩余租金,并按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約賠償金。3.若乙方擅自將車位轉租給第三方,甲方有權解除本協議,乙方應立即騰空車位交還甲方,并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。4.若乙方未按照本協議約定合理使用車位或違反小區關于車位使用的規章制度,導致甲方或第三方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他義務,應承擔因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處,以補充協議為準。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]乙方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]以上是一份完整的轉租車位合同協議,符合法律文書格式要求及相關法律規定,明確了雙方的權利義務
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