侄子買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權性質為__________。

1.2標的房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：____________________），剩余房款人民幣__________元（大寫：____________________）于__________日內分期支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時書面告知甲方，甲方應在__________日內負責修復。

3.3乙方接收標的房屋后，應按照相關法律法規和物業管理規定，合理使用標的房屋及附屬設施。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納與標的房屋相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應依法承擔與標的房屋相關的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于本合同標的房屋交易價格__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期房款__________%的違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保義務達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權性質為__________。

1.2標的房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：____________________），剩余房款人民幣__________元（大寫：____________________）于__________日內分期支付。

2.3丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時書面告知甲方，甲方應在__________日內負責修復。

3.3乙方接收標的房屋后，應按照相關法律法規和物業管理規定，合理使用標的房屋及附屬設施。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納與標的房屋相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應依法承擔與標的房屋相關的稅費。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即代為支付。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以確保其擔保義務的履行。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有對標的房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2甲方有權要求乙方按約定時間、地點支付房款，并有權要求丙方履行擔保義務。

6.3如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間、地點支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期房款__________%的違約金。

7.2乙方未按約定使用標的房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方的權益得到保障。丙方作為擔保方，為本合同項下的付款義務提供連帶責任擔保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方作為出賣人，擁有標的房屋的所有權，享有對標的房屋的占有、使用、收益和處分的權利，同時甲方有權要求乙方按約定履行付款義務，并有權要求丙方履行擔保義務。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中占據主導地位，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保義務達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權性質為__________。

1.2標的房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：____________________），剩余房款人民幣__________元（大寫：____________________）于__________日內分期支付。

2.3丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時書面告知甲方，甲方應在__________日內負責修復。

3.3乙方接收標的房屋后，應按照相關法律法規和物業管理規定，合理使用標的房屋及附屬設施。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納與標的房屋相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應依法承擔與標的房屋相關的稅費。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即代為支付。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以確保其擔保義務的履行。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有對標的房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2乙方有權要求甲方按照約定時間、地點交付標的房屋，并有權要求丙方履行擔保義務。

6.3如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除本合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間、地點交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于本合同標的房屋交易價格__________%的違約金。

7.2甲方未按約定修復房屋損壞部分的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的權益，確保交易順