出租經營協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租經營協議合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（經營方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“出租物”），乙方愿意租賃該出租物進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將出租物出租給乙方，乙方同意租賃該出租物作為經營場所。

1.2出租物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《出租物詳細信息》。

1.3乙方租賃出租物的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經雙方協商一致，租賃期限可依法續租。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期限內，乙方應按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金為人民幣____元。

3.1.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將出租物及其附屬設施恢復至租賃前的狀態，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責出租物的日常維修、保養。

5.2因乙方使用不當造成出租物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格遵守本協議的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《出租物詳細信息》

2.《甲方身份證復印件》

3.《乙方營業執照復印件》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（經營方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租經營協議合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（經營方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“出租物”），乙方愿意租賃該出租物進行經營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將出租物出租給乙方，乙方同意租賃該出租物作為經營場所。

1.2出租物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《出租物詳細信息》。

1.3乙方租賃出租物的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經雙方協商一致，租賃期限可依法續租。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期限內，乙方應按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金為人民幣____元。

3.1.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將出租物及其附屬設施恢復至租賃前的狀態，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方在本協議項下的租金支付義務提供擔保。

5.2丙方應在本協議約定的租金支付日前，確保乙方已按約定支付租金。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有出租物的所有權和使用權，乙方不得擅自改變出租物的用途。

6.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規和本協議的約定。

6.3甲方有權解除本協議，如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應遵守國家法律法規和本協議的約定，不得從事違法活動。

7.2乙方不得將出租物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

7.3乙方違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《出租物詳細信息》

2.《甲方身份證復印件》

3.《乙方營業執照復印件》

4.《丙方營業執照復印件》

5.《第三方擔保協議》

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障，確保租金的按時支付，降低甲方的風險。丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠及時追回租金，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，其目的是確保出租物的合理利用，實現資產保值增值。甲方通過設立嚴格的違約及限制條款，保障自身的權益，同時，通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，確保租賃關系的穩定性和收益的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合作協議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該租賃房屋用于居住，丙方作為中介服務方，提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋作為居住場所。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃房屋詳細信息》。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經雙方協商一致，租賃期限可依法續租。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期限內，乙方應按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金為人民幣____元。

3.1.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施恢復至租賃前的狀態，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、丙方中介服務責任

5.1丙方作為中介服務方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，并協助雙方簽訂本協議。

5.2丙方應確保甲方和乙方了解租賃房屋的真實情況，并就租賃事宜提供真實、準確的信息。

5.3丙方在協議有效期內，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有租賃房屋的居住權，甲方不得隨意解除本協議。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理使用，并享有居住環境的安寧。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除本協議時，有權要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

7.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，影響乙方的居住權益。

7.3甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協議等。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《租賃房屋詳細信息》

2.《甲方身份證復印件》

3.《乙方身份證復印件》

4.《丙方營業執照復印件》

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，其目的是確保租賃房屋的居住質量和安全，維護自身的居住權益。乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身的居住權益