別墅花園改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅花園改造項目

1.2項目地點：甲方別墅花園所在地

1.3項目內容：包括但不限于花園景觀設計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。

二、合同雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）提供甲方別墅花園改造項目的相關資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權證等；

（2）按照乙方要求提供場地、水電等基礎設施；

（3）配合乙方進行現場勘查、設計、施工等工作；

（4）按照合同約定支付工程款；

（5）驗收合格后，甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權。

2.2乙方權利義務：

（1）根據甲方提供的資料，進行花園景觀設計，并提交設計方案供甲方審核；

（2）按照甲方要求，進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工；

（3）確保工程質量，符合國家相關標準和規范；

（4）在施工過程中，遵守國家法律法規，保護環境，確保施工安全；

（5）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，配合甲方進行驗收。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）設計階段：支付總額的10%作為設計費；

（2）施工階段：支付總額的40%作為施工款；

（3）驗收合格后：支付總額的30%作為質保金；

（4）工程保修期滿后：支付剩余的20%作為尾款。

四、工程驗收與保修

4.1工程驗收：甲方在工程完成后，有權對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內支付質保金。

4.2工程保修：乙方對工程進行保修，保修期為工程驗收合格之日起一年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的千分之五；

（2）未按時提供相關資料的，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程設計的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費的一倍；

（2）未按約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為施工款的一倍；

（3）未按約定進行保修的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方別墅花園改造項目相關資料

2.乙方設計圖紙

3.工程量清單

4.工程進度表

5.保修承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅花園所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為花園改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園改造事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅花園改造項目

1.2項目地點：甲方別墅花園所在地

1.3項目內容：包括但不限于花園景觀設計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。

二、合同雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）享有對別墅花園改造項目的最終決策權；

（2）提供甲方別墅花園改造項目的相關資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權證等；

（3）按照乙方要求提供場地、水電等基礎設施；

（4）配合乙方進行現場勘查、設計、施工等工作；

（5）在工程進度和預算范圍內，有權對乙方施工方案進行調整；

（6）驗收合格后，甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權；

（7）在合同履行過程中，甲方有權對丙方的工作進行監督和評估。

2.2乙方權利義務：

（1）根據甲方要求，進行花園景觀設計，并提交設計方案供甲方審核；

（2）按照甲方要求，進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工；

（3）確保工程質量，符合國家相關標準和規范；

（4）在施工過程中，遵守國家法律法規，保護環境，確保施工安全；

（5）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，配合甲方進行驗收。

2.3丙方權利義務：

（1）對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和預算符合合同要求；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，提出合理化建議；

（3）對施工過程中出現的問題進行協調和處理，確保工程順利進行；

（4）對工程進行驗收，提出驗收報告，并參與工程保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）設計階段：支付總額的10%作為設計費；

（2）施工階段：支付總額的40%作為施工款；

（3）驗收合格后：支付總額的30%作為質保金；

（4）工程保修期滿后：支付剩余的20%作為尾款。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程設計的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費的一倍；

（2）未按約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為施工款的一倍；

（3）施工過程中出現質量問題，未在規定時間內修復的，應承擔相應責任；

（4）未按約定進行保修的，應承擔相應責任。

4.2丙方違約責任：

（1）未按約定進行監理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為監理費的一倍；

（2）監理過程中出現失職、瀆職行為，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的監理工作有助于確保工程質量和進度，降低甲方風險；

2.丙方作為第三方，有利于在甲乙雙方之間保持中立，提高合同履行的公正性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為別墅花園所有者，有權對改造項目進行最終決策，保障自身權益；

2.甲方通過主導合同條款，確保乙方和丙方在履行合同過程中，始終以甲方利益為優先；

3.甲方對合同條款的制定和調整，有助于維護甲方在項目中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業別墅花園改造施工企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅花園所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目咨詢與監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園改造事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅花園改造項目

1.2項目地點：甲方別墅花園所在地

1.3項目內容：包括但不限于花園景觀設計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。

二、合同雙方權利義務

2.1乙方權利義務：

（1）享有對甲方別墅花園改造項目的施工權；

（2）根據甲方要求，進行花園景觀設計，并提交設計方案供甲方審核；

（3）按照甲方要求，進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工；

（4）確保工程質量，符合國家相關標準和規范；

（5）在施工過程中，遵守國家法律法規，保護環境，確保施工安全；

（6）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，配合甲方進行驗收；

（7）在工程保修期內，對因施工質量問題導致的損壞負責修復或賠償。

2.2甲方權利義務：

（1）提供甲方別墅花園改造項目的相關資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權證等；

（2）按照乙方要求提供場地、水電等基礎設施；

（3）配合乙方進行現場勘查、設計、施工等工作；

（4）在工程進度和預算范圍內，有權對乙方施工方案進行調整；

（5）驗收合格后，甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權；

（6）在合同履行過程中，甲方有權對丁方的工作進行監督和評估。

2.3丁方權利義務：

（1）對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和預算符合合同要求；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，提出合理化建議；

（3）對施工過程中出現的問題進行協調和處理，確保工程順利進行；

（4）對工程進行驗收，提出驗收報告，并參與工程保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）設計階段：支付總額的10%作為設計費；

（2）施工階段：支付總額的40%作為施工款；

（3）驗收合格后：支付總額的30%作為質保金；

（4）工程保修期滿后：支付剩余的20%作為尾款。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的千分之五；

（2）未按時提供相關資料的，應承擔相應責任；

（3）未按時進行工程驗收的，應承擔相應責任。

4.2丁方違約責任：

（1）未按約定進行監理工作的，應向乙方支付違約金，違約金為監理費的一倍；

（2）監理過程中出現失職、瀆職行為，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為專業施工企業，對施工過程和質量有更深入的了解，通過主導合同條款，可以更好地保障自身施工利益；

2.乙方通過合同條款的制定，確保甲方在項目中的配合