住房借貸抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于：

一、甲方因購房需要，向乙方申請住房貸款。

二、乙方同意向甲方提供住房貸款。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.2甲方應按月支付貸款本息，具體支付方式為：每月______日支付______元。

第三條抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅取得抵押權。

3.3抵押物價值為人民幣______元整（大寫：____________________）。

第四條抵押登記

4.1甲方應在簽訂本合同之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明書交予乙方。

4.2甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，否則由甲方承擔全部責任。

第五條貸款發放及還款

5.1乙方應在收到甲方提供的全部貸款申請材料后______日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定按時足額償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）處置抵押物以償還貸款本息。

6.2若乙方未按約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）貸款申請材料；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）貸款申請材料；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因購房需要，向乙方申請住房貸款。

二、乙方同意向甲方提供住房貸款，并要求丙方提供擔保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.2甲方應按月支付貸款本息，具體支付方式為：每月______日支付______元。

第三條抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅取得抵押權。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶擔保責任，保證甲方按時足額償還貸款本息。

4.2丙方保證在貸款期限內，其提供的擔保財產不得被查封、扣押、凍結或轉讓。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保財產的權屬證明文件交予乙方。

第五條貸款發放及還款

5.1乙方應在收到甲方提供的全部貸款申請材料后______日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定及時發放貸款。

6.2甲方有權要求乙方在貸款期限內，不得擅自調整貸款利率。

6.3甲方有權要求乙方在貸款期限內，不得擅自提前收回貸款。

6.4甲方有權要求丙方在貸款期限內，不得擅自變更擔保責任。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按約定及時發放貸款，應向甲方支付______%的違約金。

7.2若乙方擅自調整貸款利率，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3若乙方擅自提前收回貸款，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付______%的違約金。

8.2若丙方擅自變更擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）貸款申請材料；

（4）丙方擔保財產權屬證明文件；

（5）其他與本合同相關的文件。

本合同引入第三方主體丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，降低貸款風險。甲方作為主導方，在合同中享有多項權利，如要求乙方及時發放貸款、要求乙方不得擅自調整貸款利率等。同時，乙方和丙方也承擔相應的違約責任，確保合同的履行。第三方介入的意義在于，通過擔保人的加入，為甲方提供了更加堅實的保障，有利于甲方實現購房目標。甲方為主導的目的和意義在于，確保貸款的順利進行，保障甲方的購房權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方有意向將資金出借給乙方用于經營。

二、乙方同意向甲方借款，并尋求丙方的擔保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下借款期限為______年，自借款發放之日起計算。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項下借款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.2乙方應按月支付借款本息，具體支付方式為：每月______日支付______元。

第三條抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸乙方所有，甲方僅取得抵押權。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下借款承擔連帶擔保責任，保證乙方按時足額償還借款本息。

4.2丙方保證在借款期限內，其提供的擔保財產不得被查封、扣押、凍結或轉讓。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保財產的權屬證明文件交予甲方。

第五條借款發放及還款

5.1甲方應在收到乙方提供的全部借款申請材料后______日內，將借款發放至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定及時發放借款。

6.2乙方有權要求甲方在借款期限內，不得擅自調整借款利率。

6.3乙方有權要求甲方在借款期限內，不得擅自提前收回借款。

6.4乙方有權要求丙方在借款期限內，不得擅自變更擔保責任。

第七條甲方權利

7.1甲方有權在借款期限內，對乙方的經營狀況進行合理監督。

7.2甲方有權在借款期限內，要求乙方提供財務報表和經營情況說明。

7.3甲方有權在借款到期前，要求乙方提前償還部分或全部借款。

第八條甲方違約責任

8.1若甲方未按約定及時發放借款，應向乙方支付______%的違約金。

8.2若甲方擅自調整借款利率，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3若甲方擅自提前收回借款，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。

第九條丙方違約責任

9.1若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付______%的違約金。

9.2若丙方擅自變更擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.3附件：

（1）乙方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）借款申請材料；

（4）丙方擔保財產權屬證明文件；

（5）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確