別墅電梯保養合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方別墅電梯的保養事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、保養范圍

1.本合同所涉及的保養范圍包括甲方別墅電梯的日常保養、定期保養、緊急維修、設備更換等。

2.保養內容具體包括但不限于以下項目：

（1）電梯運行狀態的檢查與維護；

（2）電梯機械部件的潤滑與保養；

（3）電梯電氣系統的檢查與維護；

（4）電梯安全保護裝置的檢查與維護；

（5）電梯門機、門鎖、門導軌的檢查與維護；

（6）電梯轎廂、層門的檢查與維護；

（7）電梯井道、機房、底坑的清潔與維護；

（8）電梯備品備件的儲備與更換。

二、保養期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.保養期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽______年。

三、保養費用

1.甲方應按照本合同約定，按時足額支付乙方保養費用。

2.保養費用包括但不限于以下項目：

（1）日常保養費用；

（2）定期保養費用；

（3）緊急維修費用；

（4）設備更換費用。

3.保養費用具體金額由雙方另行協商確定。

四、保養責任

1.乙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成甲方別墅電梯的保養工作。

2.乙方在保養過程中，應確保電梯的安全運行，如因保養不當導致電梯發生故障，乙方應承擔相應的責任。

3.甲方在使用電梯過程中，應遵守相關安全規定，如因甲方使用不當導致電梯發生故障，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

1.甲方未按時足額支付保養費用的，應向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按時完成保養工作的，應向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方別墅電梯設備清單；

（2）保養費用明細表；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅業主，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業電梯保養服務提供商，丙方（以下簡稱“丙方”）為電梯設備制造商，為確保甲方別墅電梯的安全、高效運行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同主體及定義

1.甲方：別墅業主，擁有別墅電梯的所有權和使用權。

2.乙方：專業電梯保養服務提供商，負責甲方別墅電梯的保養、維修和日常維護。

3.丙方：電梯設備制造商，負責甲方別墅電梯的制造、安裝及售后保障。

二、保養范圍及期限

1.保養范圍：包括甲方別墅電梯的日常保養、定期保養、緊急維修、設備更換等。

2.保養期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

三、丙方責任

1.丙方保證甲方別墅電梯的質量，在質保期內因設備質量問題導致的故障，由丙方負責維修或更換。

2.丙方應向甲方提供設備操作手冊和保養指南，指導甲方正確使用和維護電梯。

四、乙方責任

1.乙方負責甲方別墅電梯的保養、維修和日常維護，確保電梯安全、高效運行。

2.乙方應按照國家相關標準和丙方提供的保養指南進行保養，確保保養質量。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供保養服務，乙方應按時、按質、按量完成保養工作。

2.甲方有權要求丙方提供質保期內設備故障的維修或更換服務。

3.甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監督，如發現服務質量問題，有權要求整改。

六、乙方權利

1.乙方有權根據甲方別墅電梯的使用情況和保養需求，制定合理的保養方案。

2.乙方有權在保養過程中，發現設備隱患時，向甲方提出維修或更換建議。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成保養工作，應向甲方支付______的違約金。

2.乙方在保養過程中造成設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將甲方別墅電梯的保養業務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、丙方違約及限制條款

1.丙方未在質保期內履行維修或更換義務，應向甲方支付______的違約金。

2.丙方提供的電梯設備存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同在有效期內，任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除合同。

2.合同終止后，乙方應向甲方提供完整的保養記錄和設備狀況報告。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方別墅電梯設備清單；

（2）保養費用明細表；

（3）保養方案；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入電梯設備制造商丙方，確保甲方別墅電梯在質保期內得到有效的維護和保障。同時，甲方權益主導的合同模式，旨在保障甲方在保養、維修過程中的權益，確保甲方別墅電梯的安全、高效運行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為別墅業主，擁有別墅電梯的所有權和使用權，有權對電梯的保養、維修和服務質量進行監督。通過甲方權益主導的合同模式，可以更好地維護甲方的合法權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業電梯保養服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為商業綜合體物業管理方，丁方（以下簡稱“丁方”）為電梯設備供應商，為確保商業綜合體電梯的安全、高效運行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同主體及定義

1.乙方：專業電梯保養服務提供商，負責甲方商業綜合體電梯的保養、維修和日常維護。

2.甲方：商業綜合體物業管理方，擁有商業綜合體電梯的物業管理和使用管理權。

3.丁方：電梯設備供應商，負責甲方商業綜合體電梯的制造、安裝及售后保障。

二、保養范圍及期限

1.保養范圍：包括甲方商業綜合體電梯的日常保養、定期保養、緊急維修、設備更換等。

2.保養期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

三、丁方責任

1.丁方保證甲方商業綜合體電梯的質量，在質保期內因設備質量問題導致的故障，由丁方負責維修或更換。

2.丁方應向甲方提供設備操作手冊和保養指南，指導甲方正確使用和維護電梯。

四、乙方權利

1.乙方有權根據甲方商業綜合體電梯的使用情況和保養需求，制定合理的保養方案。

2.乙方有權在保養過程中，發現設備隱患時，向甲方提出維修或更換建議。

3.乙方有權要求甲方提供必要的設備信息，包括電梯的運行數據、維修歷史等。

五、乙方利益條款

1.乙方有權要求甲方支付保養費用，費用包括但不限于日常保養費、定期保養費、緊急維修費等。

2.乙方有權在合同期內享有甲方商業綜合體電梯保養業務的獨家經營權。

3.乙方有權根據甲方商業綜合體電梯的使用情況，調整保養計劃，確保保養效率。

六、甲方責任

1.甲方負責提供必要的設備信息和電梯使用情況，配合乙方的保養工作。

2.甲方應確保乙方在保養過程中的人身安全，提供必要的防護措施。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付保養費用，應向乙方支付______的違約金。

2.甲方未按照保養計劃提供必要的信息，影響保養工作的進行，乙方有權要求甲方支付______的違約金。

3.甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前______日書面通知乙方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在有效期內，任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方商業綜合體電梯設備清單；

（2）保養費用明細表；

（3）保養方案；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業電梯保養服務提供商，擁有專業的技術和豐富