出租小院種菜合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小院一處，面積共計____________________平方米，現甲方愿意將該小院出租給乙方用于種植蔬菜，乙方愿意承租甲方的小院進行蔬菜種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的小院一處，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租甲方小院后，僅限于種植蔬菜，不得改變土地用途。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/年，乙方應于每年____________________前向甲方支付。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________內向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）保證租賃標的物的使用權，不得擅自改變土地用途；

（2）提供租賃標的物及相關設施，確保乙方正常進行蔬菜種植；

（3）監督乙方遵守國家法律法規，確保種植活動合法合規；

（4）在本合同租賃期限內，甲方不得隨意收回租賃標的物。

6.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定支付租賃費用及保證金；

（2）合理使用租賃標的物，不得擅自改變土地用途；

（3）愛護租賃標的物及甲方提供的設施，不得損壞；

（4）在租賃期限內，乙方不得將租賃標的物轉租、抵押或以其他方式處分；

（5）遵守國家法律法規，確保種植活動合法合規。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃標的物或相關設施的，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）甲方擅自收回租賃標的物的，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用及保證金的，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____________________元違約金；

（3）乙方損壞租賃標的物及甲方提供的設施的，應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物照片

2.土地使用權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小院一處，面積共計____________________平方米，甲方希望將該小院出租給乙方用于種植蔬菜，同時引入丙方作為監管方，以確保租賃標的物的合理使用及甲方的權益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的小院一處，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租甲方小院后，僅限于種植蔬菜，不得改變土地用途。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/年，乙方應于每年____________________前向甲方支付。

五、第三方監管

5.1丙方作為監管方，負責監督乙方在租賃期限內的種植活動，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規。

六、丙方責權利

6.1丙方權利：

（1）有權監督乙方在租賃標的物上的種植活動；

（2）有權要求乙方提供種植計劃、種植進度等相關資料；

（3）有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止和糾正。

6.2丙方義務：

（1）對乙方進行必要的指導和幫助，確保其合法合規地進行種植活動；

（2）對乙方在種植過程中遇到的問題提供必要的協助；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行記錄，并向甲方報告。

七、甲方權益

7.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的物；

（3）甲方有權要求丙方對乙方的種植活動進行監督；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃標的物恢復原狀。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的使用權，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方應提供租賃標的物及相關設施，確保乙方正常進行蔬菜種植；

（3）甲方應遵守國家法律法規，確保種植活動合法合規。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____________________元違約金；

（3）乙方損壞租賃標的物及甲方提供的設施的，應負責修復或賠償損失。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃標的物轉租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得在租賃期限內進行與種植無關的活動；

（3）乙方不得擅自拆改、損壞租賃標的物及甲方提供的設施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物照片

2.土地使用權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保乙方在租賃期限內合法合規地進行種植活動，維護甲方的合法權益，同時保障種植活動的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監管，強化了對租賃標的物的控制，確保了甲方權益的充分保障，同時也為甲方帶來了長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫一處，面積共計____________________平方米，甲方愿意將該倉庫出租給乙方使用，乙方希望租賃倉庫用于儲存貨物，同時引入丙方作為服務提供方，以提供專業的倉儲管理服務，保障乙方的貨物安全和倉儲效率，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，與甲方及丙方達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的倉庫一處，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租甲方倉庫后，僅限于儲存貨物，不得改變倉庫用途。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/年，乙方應于每年____________________前向甲方支付。

五、丙方服務提供

5.1丙方作為服務提供方，負責為乙方提供專業的倉儲管理服務，包括貨物入庫、出庫、盤點、安全維護等。

六、丙方責權利

6.1丙方權利：

（1）有權根據合同約定，收取乙方支付的服務費用；

（2）有權對乙方的貨物進行必要的檢查和盤點；

（3）有權在發現貨物異常時，及時通知乙方。

6.2丙方義務：

（1）提供優質的倉儲管理服務，確保乙方的貨物安全；

（2）按照合同約定，及時處理乙方的貨物出入庫請求；

（3）定期向乙方報告倉儲管理的相關情況。

七、乙方權益

7.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方提供符合合同約定的倉儲管理服務；

（2）乙方有權要求丙方在規定時間內完成貨物出入庫操作；

（3）乙方有權要求丙方對貨物進行定期盤點，確保貨物數量準確；

（4）乙方有權要求丙方在貨物發生損壞或丟失時，采取措施進行賠償。

7.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租賃費用及服務費用；

（2）提供符合儲存要求的貨物，并承擔因貨物自身原因造成的損壞或丟失責任；

（3）遵守倉儲管理規定，不得在倉庫內進行與儲存無關的活動。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供倉庫的，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）甲方擅自收回倉庫的，應向乙方支付____________________元違約金。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期限內將倉庫轉租給第三方；

（2）甲方不得干涉丙方提供的倉儲管理服務；

（3）甲方不得擅自改變倉庫的結構或功能。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫照片

2.倉庫使用說明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：___________________