云南購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元購買標的房產(chǎn)，該價格包括但不限于房產(chǎn)本身、土地使用費、配套設施等一切費用。

2.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為定金，剩余房款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

1.甲方應在標的房產(chǎn)交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，第三方作為擔保人參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元購買標的房產(chǎn)，該價格包括但不限于房產(chǎn)本身、土地使用費、配套設施等一切費用。

2.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為定金，剩余房款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.第三方作為擔保人，保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

1.甲方應在標的房產(chǎn)交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)解除合同及追究乙方違約責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時承擔擔保責任。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金，并在約定的時間內(nèi)支付剩余房款。

3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

八、第三方的責權(quán)利

1.第三方作為擔保人，應在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.第三方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)解除合同及追究乙方違約責任。

3.第三方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人參與本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

合同編號：__________

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，第三方作為擔保人參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元購買標的房產(chǎn)，該價格包括但不限于房產(chǎn)本身、土地使用費、配套設施等一切費用。

2.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為定金，剩余房款在房屋交付前__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.第三方作為擔保人，保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

1.甲方應在標的房產(chǎn)交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并有權(quán)在交付前對標的房產(chǎn)進行驗收。

2.乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時承擔擔保責任。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應在簽訂本合同后，按照約定時間交付標的房產(chǎn)。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.甲方應在乙方提出質(zhì)量問題后，及時進行維修或更換。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

3.甲方在未交付全部房款前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

八、第三方的責權(quán)利

1.第三方作為擔保人，應在甲方違約時，按照約定承擔擔保責任。

2.第三方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.第三方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中享有主導地位，有利于乙方在交易過程中維