出讓土地出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.土地出讓金：人民幣_(tái)___________________元。

二、出讓土地條件

1.甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方保證所出讓土地符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.甲方保證所出讓土地不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理土地使用權(quán)證。

三、出讓土地款項(xiàng)支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方收到土地出讓金后，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理土地使用權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)出讓合同。

3.相關(guān)法律法規(guī)文件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.土地出讓金：人民幣_(tái)___________________元。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付土地出讓金的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部或部分土地出讓金。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部土地出讓金止。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地使用權(quán)出讓金的優(yōu)先受償權(quán)，丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方提前支付土地出讓金。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方如未按約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)總額的____________________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付土地出讓金。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于降低甲方在土地出讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保土地出讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在土地出讓過程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)出讓合同。

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

4.相關(guān)法律法規(guī)文件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意接受甲方出售的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________，具體坐落為____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元。

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部或部分購(gòu)房款。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款止。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修基金繳納證明等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值總額的____________________%。

2.甲方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房產(chǎn)購(gòu)買過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的主導(dǎo)地位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在本合同中處于次要地位，主要目的是確保房產(chǎn)順利出售，并保障乙方的權(quán)益。

2.甲方通過接受乙方的權(quán)利條款和利益條款，實(shí)現(xiàn)與乙方的合作