包租地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租物業”），具備出租條件；承租方希望租賃上述出租物業，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

第一條出租物業的基本情況

1.1出租物業的詳細地址：__________

1.2出租物業的建筑面積：__________平方米

1.3出租物業的結構、戶型：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方應按時支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

第四條租金調整

4.1在租賃期限內，如政府規定調整租金標準，按政府規定執行。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租物業的使用性質。

第五條用途及禁止事項

5.1乙方租賃出租物業僅用于__________。

5.2乙方在使用出租物業時，應遵守國家法律法規、地方規章及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變出租物業的結構、設施，不得擅自改變房屋用途。

第六條出租物業的維護與管理

6.1甲方負責出租物業的維修、養護，保證出租物業的完好。

6.2乙方在使用出租物業過程中，應愛護并合理使用房屋及其設施。

第七條轉租、轉借及轉讓

7.1未經甲方同意，乙方不得將出租物業轉租、轉借或轉讓給第三方。

7.2乙方如需將出租物業轉租、轉借或轉讓，應書面通知甲方，經甲方同意后，依法辦理相關手續。

第八條合同解除與違約責任

8.1如一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

8.2甲方未按時交付出租物業或出租物業不符合合同約定的，乙方有權解除合同。

8.3乙方未按時支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同。

8.4雙方協商一致解除合同的，按合同約定處理。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第十條其他

10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

10.2本合同附件如下：

附件一：出租物業平面圖

附件二：出租物業配套設施清單

附件三：其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租物業”），具備出租條件；承租方希望租賃上述出租物業，第三方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

第一條出租物業的基本情況

1.1出租物業的詳細地址：__________

1.2出租物業的建筑面積：__________平方米

1.3出租物業的結構、戶型：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

第四條租金調整

4.1在租賃期限內，如政府規定調整租金標準，按政府規定執行。

第五條用途及禁止事項

5.1乙方租賃出租物業僅用于__________。

5.2乙方在使用出租物業時，應遵守國家法律法規、地方規章及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變出租物業的結構、設施，不得擅自改變房屋用途。

第六條第三方的責任、權利和義務

6.1第三方應保證在合同有效期內，為乙方的租賃行為提供擔保。

6.2第三方在擔保期間，有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，第三方有義務代為支付。

6.3第三方有權監督乙方在租賃期間的行為，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方承擔違約責任。

第七條甲方權益保障條款

7.1甲方享有出租物業的所有權，有權要求乙方按照合同約定使用出租物業。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

第八條乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

8.2乙方擅自改變出租物業結構、設施的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方不得將出租物業轉租、轉借或轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第九條合同解除與違約責任

9.1如一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

9.2甲方未按時交付出租物業或出租物業不符合合同約定的，乙方有權解除合同。

9.3乙方未按時支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁委員會裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第十一條其他

11.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租物業平面圖

附件二：出租物業配套設施清單

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租賃合同的履行。甲方作為出租方，希望通過引入第三方擔保，降低租賃風險，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對出租物業享有所有權和使用權，甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租物業，并享有對乙方行為的監督權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方的權益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租物業”），具備出租條件；承租方希望租賃上述出租物業，第三方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

第一條出租物業的基本情況

1.1出租物業的詳細地址：__________

1.2出租物業的建筑面積：__________平方米

1.3出租物業的結構、戶型：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

第四條租金調整

4.1在租賃期限內，如政府規定調整租金標準，按政府規定執行。

第五條用途及禁止事項

5.1乙方租賃出租物業僅用于__________。

5.2乙方在使用出租物業時，應遵守國家法律法規、地方規章及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變出租物業的結構、設施，不得擅自改變房屋用途。

第六條第三方的責任、權利和義務

6.1第三方應保證在合同有效期內，為乙方的租賃行為提供擔保。

6.2第三方在擔保期間，有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，第三方有義務代為支付。

6.3第三方有權監督乙方在租賃期間的行為，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方權益保障條款

7.1乙方享有在租賃期間對出租物業的合理使用權利。

7.2乙方有權要求甲方確保出租物業符合合同約定的條件。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定返還押金。

第八條甲方違約責任及限制條款

8.1甲方未按時交付出租物業或出租物業不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的______%。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前______個月通知乙方，并經乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如違反，乙方有權要求賠償損失。

第九條合同解除與違約責任

9.1如一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

9.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方在租賃期間違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁委員會裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第十一條其他

11.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租物業平面圖

附件二：出租