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文檔簡介
倉庫出租寫合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫一座,愿意出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述倉庫,雙方經友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條倉庫概況
1.1出租倉庫位于:____________________,面積:____________________平方米,結構:____________________,用途:____________________。
1.2倉庫現狀:____________________,包括但不限于裝修、設備、設施等。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續租賃,則另行簽訂補充協議。
第三條租金及支付方式
3.1租金:甲方應按月向乙方收取租金,每月租金為人民幣__________元,共計__________個月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
第四條乙方權利義務
4.1乙方有權在租賃期限內使用倉庫,但不得擅自改變倉庫結構、用途及設施。
4.2乙方應愛護倉庫及設備,不得損壞、擅自拆卸、轉讓或出租。
4.3乙方應遵守國家有關法律法規,不得在倉庫內從事違法活動。
4.4乙方應按時繳納租金、物業管理費等相關費用。
第五條甲方權利義務
5.1甲方應保證倉庫及配套設施的完好,如有損壞,甲方應及時修復。
5.2甲方應配合乙方辦理租賃合同的登記、備案等相關手續。
5.3甲方不得隨意更改租賃合同內容,如需變更,應經雙方協商一致。
第六條保密條款
6.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。
第七條違約責任
7.1如一方違約,應承擔違約責任,包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。
7.2本合同項下違約責任的具體計算方式、賠償標準等,由雙方另行協商確定。
第八條合同解除
8.1出現以下情況之一,任何一方有權解除本合同:
(1)乙方未按時支付租金或物業管理費等費用,經催告后仍不支付的;
(2)乙方擅自改變倉庫結構、用途或設施,經甲方催告后仍不改正的;
(3)乙方在倉庫內從事違法活動,經有關部門查處后,乙方仍不改正的;
(4)因不可抗力導致本合同無法繼續履行。
8.2合同解除后,雙方應按照本合同約定辦理相關事宜,包括但不限于退還押金、清理倉庫等。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
9.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條附則
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.倉庫租賃合同復印件;
2.甲方身份證復印件;
3.乙方身份證復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫一座,愿意出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述倉庫,丙方作為擔保方,同意為乙方提供擔保服務。三方經友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條倉庫概況
1.1出租倉庫位于:____________________,面積:____________________平方米,結構:____________________,用途:____________________。
1.2倉庫現狀:____________________,包括但不限于裝修、設備、設施等。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續租賃,則另行簽訂補充協議。
第三條租金及支付方式
3.1租金:甲方應按月向乙方收取租金,每月租金為人民幣__________元,共計__________個月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
第四條乙方權利義務
4.1乙方有權在租賃期限內使用倉庫,但不得擅自改變倉庫結構、用途及設施。
4.2乙方應愛護倉庫及設備,不得損壞、擅自拆卸、轉讓或出租。
4.3乙方應遵守國家有關法律法規,不得在倉庫內從事違法活動。
4.4乙方應按時繳納租金、物業管理費等相關費用。
第五條甲方權利義務
5.1甲方應保證倉庫及配套設施的完好,如有損壞,甲方應及時修復。
5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對倉庫進行必要的維護和保養。
5.3甲方有權對乙方在倉庫內的經營活動進行監督,確保其符合法律法規和合同約定。
5.4甲方有權在乙方違約時采取必要的措施,包括但不限于解除合同、收回倉庫等。
第六條丙方權利義務
6.1丙方同意為乙方提供擔保服務,擔保金額為人民幣__________元。
6.2丙方有權要求乙方提供相關財務資料,以核實其履約能力。
6.3丙方在乙方違約時,應承擔相應的擔保責任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。
第七條違約責任
7.1如乙方違約,應承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。
7.2如丙方違約,應承擔相應的擔保責任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。
7.3甲方在乙方違約時,有權解除合同,并要求乙方立即騰退倉庫。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1出現以下情況之一,任何一方有權解除本合同:
(1)乙方未按時支付租金或物業管理費等費用,經催告后仍不支付的;
(2)乙方擅自改變倉庫結構、用途或設施,經甲方催告后仍不改正的;
(3)乙方在倉庫內從事違法活動,經有關部門查處后,乙方仍不改正的;
(4)因不可抗力導致本合同無法繼續履行。
第十條附則
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.倉庫租賃合同復印件;
2.甲方身份證復印件;
3.乙方身份證復印件;
4.丙方擔保協議復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,其介入旨在保障甲方的權益,降低租賃風險。通過丙方的擔保,甲方可以更加放心地將倉庫出租給乙方,同時,丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任,進一步保障了甲方的利益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導地位,旨在確保自身的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款,甲方可以更好地維護自身利益,降低租賃風險。同時,甲方對乙方的監督和管理,有助于確保乙方按照合同約定使用倉庫,維護倉庫的完好和秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫一座,愿意出租給乙方使用;乙方需要租賃上述倉庫用于其經營活動;丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃提供擔保服務。三方經友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條倉庫概況
1.1出租倉庫位于:____________________,面積:____________________平方米,結構:____________________,用途:____________________。
1.2倉庫現狀:____________________,包括但不限于裝修、設備、設施等。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續租賃,則另行簽訂補充協議。
第三條租金及支付方式
3.1租金:甲方應按月向乙方收取租金,每月租金為人民幣__________元,共計__________個月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
第四條乙方權利義務
4.1乙方有權在租賃期限內使用倉庫,并按照約定的用途進行經營活動。
4.2乙方有權要求甲方在合同期間對倉庫進行必要的維護和保養。
4.3乙方有權對倉庫內的設備、設施進行合理的使用和維護。
4.4乙方有權要求甲方提供必要的協助,以確保乙方的經營活動順利進行。
第五條甲方權利義務
5.1甲方應保證倉庫及配套設施的完好,如有損壞,甲方應及時修復。
5.2甲方應按時提供乙方所需的各項服務,包括但不限于物業管理、安全保衛等。
5.3甲方不得擅自提高租金或其他費用,或在租賃期限內單方面解除合同。
第六條丙方權利義務
6.1丙方同意為乙方的租賃提供擔保服務,擔保金額為人民幣__________元。
6.2丙方有權要求乙方提供相關財務資料,以核實其履約能力。
6.3丙方在乙方違約時,應承擔相應的擔保責任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。
第七條違約責任
7.1如甲方違約,應承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。
7.2如乙方違約,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。
7.3乙方在甲方違約時,有權要求甲方履行合同義務,或采取其他法律手段維護自身權益。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1出現以下情況之一,任何一方有權解除本合同:
(1)甲方未按時提供必要的服務或擅自提高租金等費用;
(2)乙方未按時支付租金或物業管理費等費用,經催告后仍不支付的;
(3)因不可抗力導致本合同無法繼續履行。
第十條附則
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.倉庫租賃合同復印件;
2.甲方身份證復印件;
3.乙方身份證復印件;
4.丙方擔保協議復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中處于主導地位,
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