共有合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將擁有的某項共有財產(chǎn)（以下簡稱“共有財產(chǎn)”）的使用、收益、處分等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共有財產(chǎn)

1.1共有財產(chǎn)的具體內(nèi)容、權(quán)屬及份額，詳見附件一《共有財產(chǎn)清單》。

二、共有財產(chǎn)的使用

2.1甲方和乙方共同使用共有財產(chǎn)，共同承擔共有財產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、修繕等義務(wù)。

2.2甲方和乙方應(yīng)按照共有財產(chǎn)的實際情況，合理分配使用共有財產(chǎn)的時間、空間等資源。

2.3甲方和乙方在使用共有財產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德及雙方約定的相關(guān)規(guī)定。

三、共有財產(chǎn)的收益

3.1共有財產(chǎn)的收益歸甲方和乙方共有，按照共有財產(chǎn)的份額進行分配。

3.2收益分配的具體方式和時間，由雙方另行協(xié)商確定。

四、共有財產(chǎn)的處分

4.1甲方和乙方共同決定共有財產(chǎn)的處分事宜。

4.2處分共有財產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮共有財產(chǎn)的保值增值，不得損害其他共有人的合法權(quán)益。

4.3處分共有財產(chǎn)所得款項，按照共有財產(chǎn)的份額進行分配。

五、違約責任

5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約責任的具體內(nèi)容，詳見附件二《違約責任明細》。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向共有財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、共有財產(chǎn)清單

二、違約責任明細

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就共有財產(chǎn)的使用、管理、收益及處分等事宜，達成如下協(xié)議：

一、共有財產(chǎn)

1.1共有財產(chǎn)的具體內(nèi)容、權(quán)屬及份額，詳見附件一《共有財產(chǎn)清單》。

1.2甲方對共有財產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方對共有財產(chǎn)享有優(yōu)先收益權(quán)。

二、丙方的角色與責任

2.1丙方作為共有財產(chǎn)的管理方，負責共有財產(chǎn)的日常管理、維護、修繕等工作。

2.2丙方應(yīng)保證共有財產(chǎn)的安全、完好，確保共有財產(chǎn)的使用價值。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告共有財產(chǎn)的使用、收益、處分等情況。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方對共有財產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)，有權(quán)在丙方的管理下，決定共有財產(chǎn)的使用方式。

3.2甲方對共有財產(chǎn)的收益享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，將共有財產(chǎn)的收益及時分配給甲方。

3.3甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督，如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，合理使用共有財產(chǎn)，不得損害共有財產(chǎn)的使用價值。

4.2甲方應(yīng)按時支付丙方管理共有財產(chǎn)所需費用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方做好共有財產(chǎn)的維護、保養(yǎng)工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方對共有財產(chǎn)享有優(yōu)先收益權(quán)，有權(quán)按照本合同約定，獲得共有財產(chǎn)的收益。

5.2乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先使用權(quán)，不得擅自使用共有財產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好共有財產(chǎn)的維護、保養(yǎng)工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對共有財產(chǎn)進行必要的維護、修繕工作。

6.2丙方有權(quán)收取甲方支付的管理費用。

6.3丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方報告共有財產(chǎn)的使用、收益、處分等情況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向共有財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如共有財產(chǎn)發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同。

9.3本合同到期或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

附件：

一、共有財產(chǎn)清單

二、違約責任明細

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在共有財產(chǎn)中的責權(quán)利關(guān)系，保障甲方在共有財產(chǎn)中的主導地位和權(quán)益。通過引入丙方作為第三方管理方，實現(xiàn)共有財產(chǎn)的合理使用、有效管理，提高共有財產(chǎn)的使用價值。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益，確保甲方在共有財產(chǎn)中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就某項合作項目的實施、收益及風險承擔等事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.1合作項目的具體內(nèi)容、目標及實施計劃，詳見附件一《合作項目詳細說明》。

1.2乙方對合作項目享有優(yōu)先實施權(quán)，甲方對合作項目的收益享有優(yōu)先權(quán)。

二、丙方的角色與責任

2.1丙方作為合作項目的顧問，負責提供專業(yè)咨詢、項目評估及風險控制建議。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢意見的客觀、公正，不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報告項目進展、風險評估及建議調(diào)整方案。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方對合作項目享有優(yōu)先實施權(quán)，有權(quán)決定項目實施的具體方式、進度及調(diào)整。

3.2乙方對合作項目的收益享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)按照乙方的要求，將項目收益及時分配給乙方。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對項目提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、資源協(xié)調(diào)等。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理實施合作項目，確保項目目標的實現(xiàn)。

4.2乙方應(yīng)按時支付丙方提供的咨詢服務(wù)費用。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方做好項目風險評估及調(diào)整方案的制定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方對合作項目的收益享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)參與項目收益的分配。

5.2甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先實施權(quán)，不得擅自干預(yù)項目實施。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好項目實施過程中的資源協(xié)調(diào)工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對合作項目提供專業(yè)咨詢意見。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的項目資料和信息。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1乙方、甲方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如合作項目發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同。

9.3本合同到期或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

附件：

一、合作項目詳細說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合作項目的實施方和收益方，通過本合同確保了其在項目實施過程中的主導地位，保障了其權(quán)益不受侵害。乙