中介交定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買標的房產。

2.3甲方支付定金后，若甲方單方面解除本合同，乙方有權扣除定金作為違約金。

2.4若乙方單方面解除本合同，乙方應退還甲方已支付的定金。

三、合同解除

3.1甲方在支付定金后，如因標的房產存在重大瑕疵或不符合約定，有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.2乙方在收到定金后，如因標的房產存在重大瑕疵或不符合約定，有權解除本合同，并退還甲方已支付的定金。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付定金，視為違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方未按約定退還定金，視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件

2.甲方支付定金的銀行匯款憑證

3.乙方退還定金的銀行匯款憑證

4.雙方簽訂的補充協議（如有）

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、定金及擔保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方承諾，若乙方違約，丙方將代為履行合同義務，保障甲方的權益。

2.3甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買標的房產。

2.4丙方在擔保期間，有權監督乙方的行為，確保乙方履行合同義務。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權在標的房產的權屬、質量、面積等方面進行核實，如發現不符約定，有權解除本合同。

3.2甲方在支付定金后，有權要求乙方提供標的房產的權屬證明文件。

3.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成標的房產的過戶手續。

3.4甲方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2乙方應保證標的房產的質量符合國家標準，不存在重大瑕疵。

4.3乙方應在合同約定的期限內，配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

4.4乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求乙方提供標的房產的相關證明文件，以核實標的房產的權屬、質量等情況。

5.2丙方有權要求乙方在合同約定的期限內完成標的房產的過戶手續。

5.3丙方有權監督乙方的行為，確保乙方履行合同義務。

5.4若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，保障甲方的權益。

六、違約責任

6.1乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1退還甲方已支付的定金；

6.1.2支付違約金；

6.1.3承擔因違約給甲方造成的損失。

6.2丙方在擔保期間，如存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.2.1退還甲方已支付的定金；

6.2.2支付違約金；

6.2.3承擔因違約給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的房產的交易安全。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的擔保責任，進一步增強了甲方的信心，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意向將位于__________的房產（以下簡稱“出租房產”）出租給甲方，丁方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的租賃關系提供擔保，雙方經友好協商，就出租房產的租賃事宜，以及丁方的擔保責任，達成如下協議：

一、出租房產

1.1出租房產位于__________，具體地址為__________。

1.2出租房產的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、租金及押金

2.1雙方約定租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.2甲方支付租金后，乙方不得以任何理由拒絕提供出租房產。

2.3甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無損壞或欠款，押金無息退還。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并有權在甲方拖欠租金時采取必要的催收措施。

3.2乙方應保證出租房產符合租賃條件，無權使用限制。

3.3乙方應在租賃期滿后，將出租房產恢復原狀，或按照合同約定進行修繕。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供出租房產的相關證明文件，并有權對出租房產進行合理的檢查。

4.2甲方在租賃期間，有權合理使用出租房產，但不得擅自改變出租房產的結構和用途。

4.3甲方應在租賃期滿或提前終止租賃關系時，按照約定的時間和方式支付租金和押金。

五、丁方的責權利

5.1丁方有權要求甲方按照租賃合同的約定支付租金。

5.2若甲方違約，丁方有權代為履行支付租金的義務，并有權向甲方追償。

5.3丁方有權要求乙方履行合同約定的義務，并有權在乙方違約時采取措施。

六、違約責任

6.1甲方在租賃期間，如拖欠租金，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方如擅自改變出租房產的結構和用途，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在出租房產不符合租賃條件時，應承擔相應的違約責任。

6.4丁方在擔保期間，如未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同