代理賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意授權乙方作為其代理人，在約定的范圍內代理甲方出售標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權人為甲方，產權證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、代理事項

2.1乙方作為甲方代理人，負責在約定的期限內代理甲方出售標的房產。

2.2乙方有權根據市場行情和客戶需求，自行決定標的房產的出售價格。

2.3乙方有權與有意購買標的房產的第三方進行洽談，并促成交易。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2代理期限屆滿前，如甲方未解除本合同，本合同自動續期____________________年。

四、代理費用

4.1乙方代理甲方出售標的房產，代理費用為標的房產成交價的____________________%。

4.2代理費用在標的房產成交后由買方支付給乙方。

五、傭金支付

5.1乙方在標的房產成交后，應向甲方提供以下資料：

（1）標的房產成交確認書；

（2）買方支付代理費用的憑證；

（3）其他有關代理事項的證明材料。

5.2甲方在收到乙方提供的上述資料后，應在____________________個工作日內向乙方支付代理費用。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付____________________的違約金。

7.3乙方未按約定促成交易，應向甲方支付____________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方為保障自身權益，同意授權乙方作為其代理人，并引入丙方作為合作方，共同參與標的房產的銷售活動。丙方同意協助乙方及甲方完成標的房產的銷售工作。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權人為甲方，產權證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、代理事項

2.1乙方作為甲方代理人，負責在約定的期限內代理甲方出售標的房產。

2.2丙方作為合作方，協助乙方及甲方完成標的房產的銷售工作。

2.3乙方有權根據市場行情和客戶需求，自行決定標的房產的出售價格。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2代理期限屆滿前，如甲方未解除本合同，本合同自動續期____________________年。

四、代理費用及傭金

4.1乙方代理甲方出售標的房產，代理費用為標的房產成交價的____________________%。

4.2丙方協助銷售，其協助費用為標的房產成交價的____________________%。

4.3代理費用及協助費用在標的房產成交后由買方支付給乙方及丙方。

4.4甲方有權要求乙方及丙方在標的房產成交后向其提供相關支付憑證。

五、權益與責任

5.1甲方享有標的房產出售所得的全部權益。

5.2乙方及丙方在代理期間應遵守國家法律法規，不得損害甲方權益。

5.3乙方及丙方應確保標的房產信息真實、準確，不得虛假宣傳或誤導消費者。

六、甲方權利

6.1甲方有權隨時要求乙方及丙方提供標的房產銷售進展情況。

6.2甲方有權要求乙方及丙方在銷售過程中維護甲方形象，不得擅自做出損害甲方權益的行為。

6.3甲方有權在乙方及丙方違約時，解除本合同并追究其違約責任。

七、乙方及丙方違約責任

7.1乙方及丙方未按約定完成標的房產銷售，應向甲方支付____________________的違約金。

7.2乙方及丙方在代理期間損害甲方權益，應承擔相應法律責任。

7.3乙方及丙方未按規定提供支付憑證，應向甲方支付____________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為合作方，可以擴大銷售渠道，提高標的房產的銷售效率。

2.丙方可以提供專業的銷售團隊和市場分析，為甲方提供有針對性的銷售策略。

3.丙方可以分擔銷售風險，降低甲方的投資壓力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產的所有者，有權決定銷售價格、銷售策略等關鍵事項。

2.甲方有權在乙方及丙方違約時，解除合同并追究其違約責任，保障自身權益。

3.甲方可以通過引入第三方，實現資源整合，提高銷售業績，實現雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方需要出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方希望通過專業的中介服務，并引入丙方作為合作方，共同推動標的房產的銷售工作。丙方同意提供必要的資源和支持，以協助乙方完成銷售任務。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權人為甲方，產權證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、中介服務

2.1乙方作為中介方，負責提供標的房產的銷售服務，包括但不限于廣告宣傳、客戶對接、談判協調等。

2.2乙方有權根據市場行情和客戶需求，提出標的房產的銷售建議。

三、合作方責任

3.1丙方作為合作方，負責提供銷售渠道、營銷資源以及客戶關系網絡，以協助乙方完成銷售任務。

3.2丙方應保證其提供的資源和信息真實、有效，不得誤導客戶或損害乙方的權益。

四、代理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____________________年。

4.2代理期限屆滿前，如甲方未解除本合同，本合同自動續期____________________年。

五、中介費用及收益

5.1乙方在成功促成標的房產成交后，有權獲得標的房產成交價的____________________%作為中介費用。

5.2丙方在成功促成標的房產成交后，有權獲得標的房產成交價的____________________%作為合作收益。

5.3中介費用及合作收益由買方支付給乙方和丙方。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和相關文件，以便進行銷售準備。

6.2乙方有權根據市場情況調整銷售策略，并經甲方同意后執行。

6.3乙方有權在銷售過程中對客戶進行篩選，確保銷售活動的順利進行。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應確保提供的標的房產信息真實、準確，并對乙方及丙方的銷售活動給予必要的配合。

7.2甲方不得在未解除本合同的情況下，自行或通過他人銷售標的房產，否則應向乙方支付____________________的違約金。

7.3甲方不得要求乙方或丙方從事違反法律法規或違反社會主義核心價值觀的活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定促成交易，應向甲方支付____________________的違約金。

8.3丙方未按約定提供資源或信息，應向乙方支付____________________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為中介方，擁有專業的銷售技能和市場經驗，能夠更好地把握市場動態，確保銷售過程的專業性和高效