住宅租房商用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋現狀為__________，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，甲乙雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“房屋租金”。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內退還乙方全部押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修；乙方負責房屋內部設施的維修。

5.2因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方未履行房屋維修義務，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應承擔相應的維修責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋現狀為__________，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“房屋租金”。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在__________日內代為支付。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內退還乙方全部押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.3丙方承諾在乙方違反4.2條款時，有權要求乙方立即停止違規行為，并承擔相應的賠償責任。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修；乙方負責房屋內部設施的維修。

5.2因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修責任，丙方有權要求乙方履行維修義務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方未履行房屋維修義務，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應承擔相應的維修責任；

（3）如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如丙方違反4.3條款，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，并監督乙方合理使用房屋。丙方的介入有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的履行效率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋的安全、穩定租賃，并獲取合理的租金收益。甲方通過設定嚴格的違約責任和丙方的擔保，有效保障自身權益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋現狀為__________，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“房屋租金”。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方遇到資金困難時，協助乙方與甲方協商租金支付事宜，并確保租金的按時支付。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內退還乙方全部押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，以適應其業務需求，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修；乙方負責房屋內部設施的維修。

5.2乙方有權要求甲方在合理期限內對房屋進行維修，如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方未履行房屋維修義務，應承擔相應的維修責任；

（3）如甲方違反4.2條款，應賠償乙方因裝修和改造而產生的合理費用。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如乙方違反4.2條款，應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃房屋符合其業務需求，并獲得合理的租賃條件。乙方通過設定甲方的維修義務和違約責任，保障自身權益，同時通過丙方的擔保，降