一般學生公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，房間結構為__________________________。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋附屬設施清單

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方的擔保人，愿意承擔乙方違約責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，房間結構為__________________________。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的擔保人，在本合同有效期內，若乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并承擔乙方違約責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、學生證等證明材料。

6.2甲方有權要求乙方提供有效的銀行賬戶信息，以便租金的收取。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋。

7.2乙方應遵守甲方制定的房屋管理制度，保持房屋的整潔、衛生。

7.3乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。

八、違約責任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.通過第三方擔保，增強乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃房屋的正常使用，維護房屋的完好。

2.通過嚴格的租賃管理，提升甲方在學生公寓市場的競爭力。

3.保護甲方合法權益，降低租賃過程中的潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公空間，以下簡稱“租賃場地”，乙方愿意租賃該場地用于商業活動，丙方作為乙方的擔保人，愿意承擔乙方違約責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地

1.1租賃場地位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃場地面積為__________________________平方米，設施包括__________________________。

1.3租賃場地附屬設施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收場地無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的擔保人，在本合同有效期內，若乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并承擔乙方違約責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃場地的詳細使用說明和安全指南。

6.2乙方有權在租賃期間，對租賃場地進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方在合理時間內退還押金。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證租賃場地的安全性和可用性，確保乙方正常開展商業活動。

7.2甲方應提供必要的物業管理服務，包括清潔、維修等。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的租賃場地或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、場地使用和押金退還等方面。

2.允許乙方根據自身商業需求對租賃場地進行必要的裝修和調整，提高