出售吉祥公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的吉祥公寓（以下簡稱“本公寓”）的所有權，現甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、本公寓基本情況

1.本公寓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，戶型為_________________________。

2.本公寓所有權證編號為_________________________，產權人為甲方。

3.本公寓土地使用權年限為_________________________，土地性質為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本公寓買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付本公寓的全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將本公寓交付給乙方。

2.乙方應在收到本公寓后_________________________日內，對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起_________________________日內予以答復和處理。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.如甲方在辦理房屋過戶手續過程中，因乙方原因導致稅費增加，乙方應承擔相應增加的費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同有關的文件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的吉祥公寓（以下簡稱“本公寓”）的所有權，現甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓。同時，為保障甲方權益，確保交易順利進行，丙方作為第三方參與本交易，提供資金支持和咨詢服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、本公寓基本情況

1.本公寓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，戶型為_________________________。

2.本公寓所有權證編號為_________________________，產權人為甲方。

3.本公寓土地使用權年限為_________________________，土地性質為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本公寓買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付本公寓的全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：_________________________。

4.丙方在本合同中作為乙方資金支持方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方提供人民幣_________________________元的貸款，用于支付乙方購房款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將本公寓交付給乙方。

2.乙方應在收到本公寓后_________________________日內，對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起_________________________日內予以答復和處理。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.如甲方在辦理房屋過戶手續過程中，因乙方原因導致稅費增加，乙方應承擔相應增加的費用。

五、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中作為乙方資金支持方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方提供人民幣_________________________元的貸款，用于支付乙方購房款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定及時償還貸款本息。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，采取包括但不限于提前收回貸款、停止提供資金支持等措施。

六、甲方權益保障

1.甲方在本合同中擁有對本公寓的所有權，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付購房款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付購房款。

3.甲方在本合同中享有對本公寓的過戶手續辦理權利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方在簽訂合同后，未經甲方同意，不得將本公寓轉讓、抵押或作其他處分。

3.乙方在本合同履行過程中，如出現違反合同約定、損害甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同有關的文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方提供資金支持，確保交易順利進行，降低甲方風險。

2.優化交易流程：丙方提供專業咨詢服務，簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：本合同以甲方權益為主導，保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。

2.促進交易順利完成：通過明確甲乙雙方及丙方的責任與權利，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的吉祥公寓（以下簡稱“本公寓”）的所有權，現甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓。同時，為保障乙方的權益，確保交易安全與便捷，丙方作為第三方參與本交易，提供資金監管和專業咨詢。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、本公寓基本情況

1.本公寓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，戶型為_________________________。

2.本公寓所有權證編號為_________________________，產權人為甲方。

3.本公寓土地使用權年限為_________________________，土地性質為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本公寓買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付本公寓的全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：_________________________。

4.丙方在本合同中作為資金監管方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，設立獨立賬戶，用于監管乙方的購房款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將本公寓交付給乙方。

2.乙方應在收到本公寓后_________________________日內，對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起_________________________日內予以答復和處理。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.如甲方在辦理房屋過戶手續過程中，因乙方原因導致稅費增加，乙方應承擔相應增加的費用。

五、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中作為資金監管方，負責監管乙方的購房款，確保資金安全。

2.丙方有權在乙方支付購房款后，按照合同約定向甲方支付房款。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，停止向甲方支付房款，并采取包括但不限于通知乙方、解除合同等措施。

六、乙方權益保障

1.乙方在本合同中擁有對本公寓的購買權，甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方交付房屋。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付房屋。

3.乙方在本合同中享有對本公寓的過戶手續辦理權利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.甲方在簽訂合同后，未經乙方同意，不得將本公寓轉讓、抵押或作其他處分。

3.甲方在本合同履行過程中，如出現違反合同約定、損害乙方權益的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋