包工拆老房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“發(fā)包方”）：

乙方（以下稱(chēng)“承包方”）：

鑒于甲方需將位于__________的舊房拆除，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆除工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1拆除工程地點(diǎn)：__________。

1.2拆除工程內(nèi)容：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

1.3拆除工程范圍：包括但不限于拆除房屋、拆除墻體、拆除門(mén)窗、拆除樓板等。

1.4拆除工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按照工程進(jìn)度表按時(shí)完成拆除工程。

3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、文明施工。

四、安全與環(huán)保

4.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。

4.2承包方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

五、合同變更與解除

5.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

5.2如甲方要求變更工程內(nèi)容或延期付款，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金為_(kāi)____%。

6.2若承包方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期自合同生效之日起至拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.工程進(jìn)度表

3.安全及環(huán)保措施

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“發(fā)包方”）：

乙方（以下稱(chēng)“承包方”）：

丙方（以下稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方需將位于__________的舊房拆除，為確保工程質(zhì)量和安全，特邀請(qǐng)丙方擔(dān)任本拆除工程的監(jiān)理工作。甲乙雙方就拆除工程的相關(guān)事宜及丙方的監(jiān)理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1拆除工程地點(diǎn)：__________。

1.2拆除工程內(nèi)容：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

1.3拆除工程范圍：包括但不限于拆除房屋、拆除墻體、拆除門(mén)窗、拆除樓板等。

1.4拆除工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按照工程進(jìn)度表按時(shí)完成拆除工程。

3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、文明施工。

3.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合合同約定。

四、監(jiān)理方職責(zé)

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知承包方整改。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出整改意見(jiàn)。

五、安全與環(huán)保

5.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。

5.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。

六、合同變更與解除

6.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.2如甲方要求變更工程內(nèi)容或延期付款，應(yīng)與承包方及監(jiān)理方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金為_(kāi)____%。

7.2若承包方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

7.3若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.工程進(jìn)度表

3.安全及環(huán)保措施

4.監(jiān)理方資質(zhì)證書(shū)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入本拆除工程，旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高施工管理水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)拆除工程的全過(guò)程，有利于甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行有效控制，確保工程按預(yù)期目標(biāo)完成，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下稱(chēng)“施工方”）：

丙方（以下稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主擬對(duì)其位于__________的住宅進(jìn)行裝修改造，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方擔(dān)任本裝修工程的監(jiān)理工作。甲乙雙方就裝修工程的相關(guān)事宜及丙方的監(jiān)理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點(diǎn)：__________。

1.2裝修工程內(nèi)容：包括但不限于拆除原有裝修、水電改造、墻面地面裝修、門(mén)窗更換等。

1.3裝修工程范圍：室內(nèi)外裝修改造，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.4裝修工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、施工方權(quán)利

3.1施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工圖紙、材料清單及施工條件。

3.2施工方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的施工變更建議。

3.3施工方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，調(diào)整施工順序和進(jìn)度計(jì)劃。

3.4施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

四、施工方義務(wù)

4.1施工方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2施工方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

4.3施工方應(yīng)按時(shí)完成工程，不得擅自延長(zhǎng)工期。

五、監(jiān)理方職責(zé)

5.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

5.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知施工方整改。

5.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出整改意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1若業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向施工方支付逾期付款違約金，違約金為_(kāi)____%。

6.2若施工方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

6.3若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期自合同生效之日起至裝修工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格之日止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.裝修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.工程進(jìn)度表

3.安全及環(huán)保措施

4.監(jiān)理方資質(zhì)證書(shū)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作