2025年工程保修合同范本合同編號：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯系方式：丙方（監理單位）：地址：法定代表人：聯系方式：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程的保修事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5合同造價：人民幣元（大寫：）第二條保修范圍2.1乙方負責保修的范圍包括但不限于以下內容：（1）地基基礎工程；（2）主體結構工程；（3）防水工程（包括屋面、地下室、衛生間等）；（4）暖通空調工程；（5）給排水及消防工程；（6）電氣工程；（7）電梯工程；（8）其他約定的工程內容：。2.2保修范圍的具體內容，見附件《保修項目明細表》。第三條保修期限3.1根據《建設工程質量管理條例》及國家相關規定，結合本工程特點，乙方的保修期限如下：（1）地基基礎工程和主體結構工程：年；（2）防水工程：年；（3）暖通空調工程：個采暖期或供冷期；（4）給排水及消防工程：年；（5）電氣工程：年；（6）電梯工程：年；（7）其他工程：年。3.2保修期限自本工程竣工驗收合格之日起計算。第四條保修責任4.1乙方在保修期內應定期對工程進行回訪，檢查工程使用狀況。回訪周期為個月一次。4.2乙方應在接到甲方或丙方的保修通知后小時內到達現場進行勘查，并在日內提出維修方案。4.3乙方在維修過程中應當嚴格遵守施工安全規定，采取必要的安全措施，確保維修人員和他人的人身、財產安全。4.4如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應當無條件修復，不得收取任何費用。因乙方維修不及時或維修質量不合格，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。4.5保修期內，若工程質量問題屬于甲方或使用方使用不當造成的，乙方不負保修責任，但甲方或使用方應當承擔維修費用。第五條保修費用5.1保修費用的計算標準：（1）依據國家相關規定及本工程實際情況，保修費用按照維修項目實際發生費用計算，具體標準見附件《保修費用計算表》；（2）保修費用由承擔。5.2保修費用支付方式：（1）保修費用實行（按次支付/分期支付/其他方式）；（2）支付時間：；（3）支付賬戶：。第六條保修驗收與簽證6.1維修完成后，乙方應當通知甲方和丙方進行驗收，驗收合格后由三方簽字確認。6.2保修驗收的標準為：（1）符合國家現行質量驗收規范；（2）達到甲方及使用方的使用要求；（3）其他約定標準：。第七條質量監督與檢測7.1在保修過程中，若發生爭議或對維修質量存在異議，三方可共同委托具有資質的檢測機構進行檢測。7.2檢測費用由承擔。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應通過友好協商解決；協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《保修項目明細表》；（2）《保修費用計算表》；（3）其他附件：。9.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代理人簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權