低層房屋出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。

3.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

a.向甲方支付乙方應繳納的滯納金；

b.賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

c.在必要時，丙方應協助甲方收回房屋。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有義務在租賃期滿后，將房屋交還乙方，并退還丙方保證金。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

4.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，并交還甲方。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，應向甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。丙方的存在，提高了租賃合同的履約率，降低了甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租金的穩定收入，降低租賃風險，并通過丙方的擔保機制，進一步保障自身的權益。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

a.向甲方支付乙方應繳納的滯納金；

b.賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

c.在必要時，丙方應協助甲方收回房屋。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，并在必要時進行修繕。

3.乙方有權在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并要求甲方退還押金。

4.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.乙方應合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋符合租賃用途，并保持適宜居住的條件。

2.甲方應在乙方提出合理修繕要求后，及時進行修繕。

3.甲方應在租賃期滿后，將房屋交還乙方，并退還押金。

4.甲方應遵守合同約定，不得無故終止租賃合同。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供適宜居住的房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于租賃期剩余租金的違約金。

3.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保居住環境的舒適和安全，同時保障自身的合法權益，包括租金的合理支付、房屋條件的維護以及租賃合同的履行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關系中，其主導意義和目的在于確保房屋的合理利用和租金的穩定收入。通過丙方的擔保和乙方的權益保障條款，甲方的權益得到了一