不動產貸款申請人協議編號：__________

甲方（貸款申請人）：__________

地址：__________

乙方（貸款提供方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款用于購買不動產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方申請貸款購買不動產的相關事宜，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等，以及雙方的權利義務。

二、合同背景：甲方因購買不動產需要，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，雙方經協商，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方保證提供的個人信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的一切后果承擔責任。

2.甲方應在合同約定的期限內，按照約定的還款方式和金額，向乙方支付貸款本息。

3.甲方同意在貸款期間，不得將所購不動產轉讓、出租或以其他方式處分，以確保乙方貸款安全。

4.甲方應按時提供乙方要求的相關資料和證明文件，以便乙方對貸款用途進行監督。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用貸款從事違法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，及時向甲方提供貸款，并確保貸款資金安全、合規使用。

2.乙方有權對甲方提供的資料和證明文件進行審核，確保甲方符合貸款條件。

3.乙方應按照合同約定的利率和期限，向甲方提供貸款。

4.乙方應按時向甲方提供貸款利息結算單，并確保甲方及時了解貸款利息情況。

5.乙方應尊重甲方個人隱私，不得泄露甲方個人信息。

6.乙方應按照國家相關規定，對貸款用途進行監督，確保貸款用于合法合規用途。

7.乙方應在合同約定的期限屆滿前，向甲方提供貸款還款計劃，并協助甲方按時還款。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并享有合法使用貸款的權利。

2.甲方有權要求乙方在貸款期間提供必要的服務和支持。

3.甲方有權要求乙方對貸款用途進行監督，確保貸款用于合法合規用途。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.甲方有義務按照合同約定，遵守國家相關法律法規，不得利用貸款從事違法活動。

3.乙方有義務按照合同約定，及時向甲方提供貸款，并確保貸款資金安全、合規使用。

4.乙方有義務對甲方提供的資料和證明文件進行審核，確保甲方符合貸款條件。

5.乙方有義務按照國家相關規定，對貸款用途進行監督，確保貸款用于合法合規用途。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方應向乙方申請的貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），首付款支付后，甲方即取得對所購不動產的部分所有權。

2.貸款發放：甲方在支付首付款后，乙方應在__________個工作日內，根據甲方提供的貸款申請資料和評估結果，決定是否發放貸款。如決定發放，乙方應將貸款本金人民幣__________元（大寫：__________元整）一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.還款安排：

a.按月還款：甲方應從貸款發放之日起，每月的__________日向乙方支付當月應還貸款本金及利息。

b.還款金額：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括本金和利息。

c.還款期限：貸款期限為__________年，共計__________個月。

4.額外費用：本合同總金額中不包括以下額外費用，甲方應按照乙方的要求另行支付：

a.評估費：人民幣__________元（大寫：__________元整）；

b.保險費：人民幣__________元（大寫：__________元整）；

c.其他可能產生的費用：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.付款條件：甲方支付貸款本息及其他費用時，應確保資金來源合法，且在乙方指定的時間內完成支付。

三、資金監管：為確保貸款資金的安全，甲方同意將貸款資金用于指定的不動產購買，并接受乙方的資金監管。

四、違約責任：任何一方未按照本合同約定履行付款義務的，應向守約方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定支付首付款或貸款本息，乙方有權要求甲方立即支付全部款項，并按逾期天數支付_____%的滯納金。

b.如甲方未遵守合同約定，擅自處置所購不動產，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

c.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

b.如乙方泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交以下機構解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的爭議，應按照相關法律法規和程序進行。雙方應積極配合，提供必要的證據和文件。

3.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續，否則本合同不發生法律效力。

3.本合同生效后，任何一方違反合同約定或法律法規的，均應承擔相應的法律責任。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期__________年。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.如一方違約，守約方有權通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

b.如本合同約定的貸款用途發生變化，經雙方協商一致，可終止合同。

c.如雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協議，明確終止的具體事宜和雙方的權利義務。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律法規的規定，妥善處理剩余款項和未履行完畢的義務。

四、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.通知自發出之日起，視為送達。

五、不可抗力

1.本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方購買不動產的具體需求，包括但不限于房產類型、面積、位置、配套設施等要求。

2.設計方案：如甲方對不動產有特殊設計要求，應提供設計方案，包括效果圖、平面圖、立面圖等。

3.技術規格：如甲方對不動產有特定技術要求，應提供相關技術規格，確保不動產符合甲方需求。

4.甲方身份證明：甲方有效身份證件復印件，用于證明甲方身份。

5.甲方信用報告：甲方信用報告復印件，用于評估甲方信用狀況。

6.不動產評估報告：由第三方評估機構出具的不動產評估報告，用于確定貸款金額。

7.不動產產權證明：不動產產權證復印