全新購房協(xié)議公積金第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：__________。1.2合同雙方信息甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________1.3合同訂立時間本合同于____年__月__日訂立。1.4合同訂立地點本合同于________________________地點訂立。1.5合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。1.6合同內(nèi)容本合同主要內(nèi)容包括房屋買賣、交易方式、價款支付、交付條件、稅費承擔等。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權甲方保證所出售的房屋為其合法所有，并有權自由處分。2.2房屋位置及面積房屋位于________________________，建筑面積為____平方米。2.3房屋用途該房屋用途為________________________。2.4房屋產(chǎn)權證甲方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權證。2.5房屋現(xiàn)狀甲方保證房屋在交付時符合合同約定，不存在影響正常使用的缺陷。第三章交易方式及價款3.1交易方式雙方同意采取以下交易方式：（1）甲方將房屋出售給乙方；（2）乙方按合同約定支付房屋價款。3.2房屋價款房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3支付方式（1）首付金額為房屋總價款的____%，乙方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）余款在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。3.4預付款乙方支付的首付款視為預付款，甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開具發(fā)票。第四章房屋交付及驗收4.1交付時間甲方應于合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件房屋交付時應滿足以下條件：（1）房屋所有權證書已辦理完畢；（2）房屋結構完整，設施齊全；（3）房屋符合設計規(guī)范，安全可靠。4.3驗收（1）乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。4.4交付地點房屋交付地點為________________________。第五章稅費及費用承擔5.1稅費（1）房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定應由乙方承擔的部分外，其他稅費由甲方承擔；（2）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供相關稅費發(fā)票。5.2其他費用（1）房屋交付過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、水電氣費等費用，由乙方承擔；（2）因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。5.3費用支付甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋交付所需的相關手續(xù)和資料。第六章住房公積金貸款6.1貸款申請（1）乙方有權申請使用住房公積金貸款購買本合同約定的房屋；（2）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向住房公積金管理中心提交貸款申請。6.2貸款條件（1）乙方需滿足住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件；（2）甲方同意配合乙方辦理貸款相關手續(xù)。6.3貸款審批（1）住房公積金管理中心對乙方的貸款申請進行審批；（2）貸款審批結果通知乙方及甲方。6.4貸款額度及期限（1）乙方的貸款額度及期限根據(jù)住房公積金管理中心的審批結果確定；（2）貸款利率及還款方式按住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。第七章房屋保險7.1保險責任（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)為房屋投保；（2）保險責任包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2保險期限房屋保險期限自房屋交付之日起至房屋交付滿____年之日止。7.3保險費用（1）房屋保險費用由甲方承擔；（2）保險費用支付方式按合同約定執(zhí)行。7.4保險理賠（1）在保險責任范圍內(nèi)發(fā)生保險，乙方應及時通知甲方；（2）甲方在接到通知后應及時向保險公司報案；（3）保險理賠事宜按保險公司規(guī)定執(zhí)行。第八章房屋維護與保養(yǎng)8.1維護責任（1）甲方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中，應愛護房屋設施，不得擅自拆改。8.2維護費用（1）房屋維護費用由甲方承擔；（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。8.3維護期限房屋維護期限自房屋交付之日起至房屋交付滿____年之日止。第九章房屋使用規(guī)定9.1使用范圍（1）乙方應在房屋的合法用途范圍內(nèi)使用；（2）乙方不得將房屋用于違法活動。9.2使用限制（1）乙方不得改變房屋的結構和用途；（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。9.3使用安全（1）乙方應保證房屋使用安全；（2）發(fā)覺房屋安全隱患，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同；（2）如乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權解除合同。10.2合同終止條件（1）房屋買賣雙方完成房屋交付及所有款項支付后，合同終止；（2）在合同約定的解除條件下，合同終止。10.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務；（2）解除或終止合同后，甲乙雙方應相互歸還已交付的款項及物品。第十一章附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同變更12.1變更程序甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行變更的，應當簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對本合同具有約束力。12.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應當及時通知另一方。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋產(chǎn)權證復印件；（3）其他相關文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。【以下為合同尾部】甲方（賣方）：______