經營餐飲門面房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]郵箱：[出租方聯系郵箱]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]郵箱：[承租方聯系郵箱]二、租賃房屋概況1.房屋基本信息房屋坐落于[具體門牌號]，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為餐飲經營。房屋內部設施包括[列舉主要設施，如爐灶、冷藏設備等]。2.房屋用途承租方僅可將該房屋用于餐飲經營，不得擅自改變房屋用途。如確需改變用途，應事先征得出租方書面同意，并按相關規定辦理審批手續。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。3.續租約定租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[具體提前通知時間]個月書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復時間]個月內未提出異議的，視為同意續租。續租租金及其他條款由雙方另行協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。租金自租賃開始日起按月計算，每月的[具體支付日期]為租金支付日。2.支付時間承租方應在每個租金支付日之前將當月租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。轉賬時應注明“租金”及租賃房屋的相關信息。五、押金及退還1.押金金額承租方應向出租方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）作為押金。2.退還條件租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋及附屬設施設備完好歸還出租方，并結清所有費用后，出租方應在[具體退還時間]日內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用或賠償款，剩余部分應在扣除事宜處理完畢后[具體退還時間]日內退還承租方。六、房屋使用及維護1.承租方使用規定承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞、拆除或改造。如確需進行維修或改造，應事先征得出租方書面同意，并由承租方承擔相應費用。承租方應保持房屋及周圍環境的清潔衛生，不得在房屋內從事違法、違規或損害公共利益的活動。2.出租方維護責任出租方應負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的安全使用。如因出租方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，影響承租方正常經營，出租方應及時修復或賠償承租方的損失。七、違約責任1.出租方違約責任出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。出租方未履行房屋維護責任，導致房屋及附屬設施設備損壞，影響承租方正常經營的，應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。2.承租方違約責任承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備的，應恢復原狀或賠償出租方的損失，并按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。八、合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商變更或解除合同。2.解除條件雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，或欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備，經出租方通知后仍未改正的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（