房屋抵押借款協議書模板引言房屋抵押借款是一種常見的融資方式，借款人以自有房產作為抵押向銀行或其他金融機構申請貸款。為了保障雙方的合法權益，明確借款的條件與責任，簽署一份詳盡的房屋抵押借款協議書顯得尤為重要。本文將提供一份房屋抵押借款協議書的模板，并對各條款進行詳細解釋，幫助借款人和出借人更好地理解協議的內容與法律效力。一、協議書基本信息1.協議書標題房屋抵押借款協議書2.協議書編號（可由雙方約定）3.協議簽署日期（填寫具體日期）4.協議生效日期（填寫具體日期）5.協議簽署地點（填寫具體地點）二、協議雙方信息1.借款人信息姓名：性別：身份證號碼：聯系電話：住址：2.出借人信息姓名：性別：身份證號碼：聯系電話：住址：三、借款基本條款1.借款金額借款人向出借人申請借款金額為人民幣（大寫）________元，（小寫）________元。2.借款用途借款人承諾本次借款將用于________（具體用途）。3.借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日。4.利率本次借款年利率為______%，借款人應按月支付利息。5.還款方式借款人應于借款到期日一次性償還本金及利息，或按照以下方式分期償還：還款計劃如下：第一期：______年______月______日，金額________元（本金+利息）第二期：______年______月______日，金額________元（本金+利息）以此類推。四、抵押物相關條款1.抵押物信息借款人將其位于________（具體地址）的房屋作為抵押物，房屋產權證號為________。2.抵押物的估值抵押物的市場估值為人民幣（大寫）________元，（小寫）________元。3.抵押登記本協議簽署后，借款人應在______年______月______日前完成抵押物的抵押登記，費用由______承擔。4.抵押物的管理與維護借款人應妥善管理和維護抵押物，不得擅自轉讓、出租或改變抵押物的結構與用途，確保抵押物的價值不受損失。五、權利與義務1.借款人的權利與義務借款人有權按約定使用借款。借款人應按時還款，若逾期應支付逾期利息。借款人須對抵押物的狀況負責，確保其不受損害。2.出借人的權利與義務出借人有權要求借款人按約定還款。出借人有權在借款人未按約定還款時，依法處置抵押物。出借人應提供必要的協助，確保抵押登記的順利進行。六、違約責任1.違約行為借款人未按時還款、未按約定使用借款、未妥善管理抵押物等均視為違約。2.違約責任若借款人發生違約，出借人有權要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的______%。3.其他責任如因借款人違約導致出借人損失，借款人應承擔賠償責任。七、爭議解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；如協商不成，可向出借人所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議的變更與解除本協議的任何變更或解除須經雙方書面同意。2.協議的生效本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。3.附件本協議的附件包括但不限于：房屋產權證復印件借款用途證明材料身份證復印件九、簽字借款人（簽字）：__________出借人（簽字）：__________日期：______年______月______日結論房屋抵押借款協議書是保障借貸雙方權益的重要法律文件。通過詳細的條款設計，協議確保了借款人和出借人在借款過程中的權利與義務，避免了因