甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋貸款買賣合同書范例甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)分期償還本金及利息。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。二、貸款金額與價(jià)格1.貸款金額甲方同意向乙方提供貸款總額為______元。實(shí)際貸款金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在貸款發(fā)放前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.貸款利息貸款利息按照貸款金額和約定的利率計(jì)算，具體利息金額由雙方另行協(xié)商確定。本合同貸款利息總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)貸款金額和利率計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際貸款金額和相應(yīng)利率結(jié)算為準(zhǔn)。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)分期償還本金及利息。還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。2.還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式償還貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供還款憑證，以證明乙方已按照約定償還貸款。四、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約處理發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款，并按照合同約定支付利息。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，如提供還款指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求償還貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定解除合同。如因甲方原因?qū)е沦J款利率調(diào)整或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。不得將貸款用于禁止用途，如賭博、洗錢等。六、貸款發(fā)放與監(jiān)管1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方發(fā)放貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，以確認(rèn)貸款用于合法用途。2.貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查賬戶、要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表等。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款等。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式償還貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供還款憑證，以證明乙方已按照約定償還貸款。2.還款期限乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)分期償還本金及利息。還款期限包括每月還款金額、還款日期等，具體還款期限由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、機(jī)會(huì)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未償還貸款及違約金；如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方提供的貸款用途證明不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)提供新的證明，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代