商鋪出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商鋪出售事宜達成如下合同條款：

第一條合同標的

甲方同意將其合法擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方。標的商鋪的具體信息如下：

1.產權證號：_____________________

2.建筑面積：_____________________

3.用途：_____________________

4.結構：_____________________

5.產權年限：_____________________

6.其他：_____________________

甲方保證對標的商鋪擁有合法、完整的產權，并保證在交易過程中不存在任何權屬糾紛。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方約定，標的商鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.余款支付方式：乙方應在標的商鋪產權過戶手續辦理完畢之日起____日內，一次性支付剩余款項至甲方指定賬戶。

第三條產權過戶及稅費

1.甲方應協助乙方辦理標的商鋪的產權過戶手續，并提供必要的文件和資料。

2.雙方應按照國家規定各自承擔因產權過戶產生的稅費。具體稅費項目及比例如下：

-印花稅：_____________________

-契稅：_____________________

-個人所得稅：_____________________

-其他：_____________________

3.如因甲方原因導致產權過戶延遲，甲方應承擔由此產生的額外稅費。

第四條交付與驗收

1.甲方應在收到乙方全部房款之日起____日內，將標的商鋪交付給乙方。

2.交付時，雙方應共同對標的商鋪進行驗收，確認商鋪現狀與合同約定相符。

3.如標的商鋪存在質量問題，甲方應在____日內負責修復，并承擔相應費用。

第五條違約責任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的____%作為違約金。

2.如甲方未能按期交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格的____%作為違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

4.雙方確認，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內容為雙方真實意思表示，甲乙雙方均已仔