民間夫妻房屋產權贈與協議書

甲方（贈與人）：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

地址：_____________________

乙方（受贈人）：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

地址：_____________________

鑒于甲方與乙方系夫妻關系，甲方擁有位于_________________的房屋產權（以下簡稱“該房屋”），甲方基于夫妻共同財產的原則，自愿將該房屋產權贈與乙方。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本贈與協議書。

第一條贈與標的

甲方同意將位于_________________的房屋產權（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______，贈與乙方。該房屋的具體狀況如下：

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋用途：_________________

4.房屋所有權證號：_________________

5.房屋共有權證號：_________________

6.房屋他項權證號：_________________

7.房屋土地使用權證號：_________________

8.房屋現狀：_________________

9.其他相關情況：_________________

第二條贈與條件

1.甲方贈與乙方該房屋產權，是基于夫妻共同財產的原則，且不附加任何條件。

2.乙方接受甲方贈與的房屋產權，是基于夫妻共同財產的原則，且不附加任何條件。

第三條產權轉移

1.甲方應在本協議簽訂后______日內，協助乙方辦理該房屋產權轉移登記手續。

2.產權轉移登記手續所需的費用由甲方承擔。

3.甲方應向乙方提供辦理產權轉移登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

4.乙方應在甲方提供必要協助和資料后，及時辦理產權轉移登記手續。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協議的約定接受贈與。

（2）甲方有義務按照本協議的約定，協助乙方辦理產權轉移登記手續。

（3）甲方有義務保證贈與的房屋產權清晰、無爭議。

（4）甲方有義務在產權轉移登記手續完成后，將房屋交付給乙方。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協議的約定，協助辦理產權轉移登記手續。

（2）乙方有義務按照本協議的約定，接受甲方贈與的房屋產權。

（3）乙方有義務在產權轉移登記手續完成后，接受甲方交付的房屋。

（4）乙方有義務妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本協議的約定，協助乙方辦理產權轉移登記手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為房屋評估價值的______%。

2.如乙方未按照本協議的約定，接受甲方贈與的房屋產權，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為房屋評估價值的______%。

3.如因甲方的原因導致房屋產權無法轉移登記，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.如因乙方的原因導致房屋產權無法轉移登記，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

甲乙雙方因履行本協議所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商變更或解除本協議。

3.如因法律、法規、政策的變化導致本協議無法履行，雙方可協商變更或解除本協議。

第八條其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__