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文檔簡介

懷化個人租房子合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于懷化市______區（縣）______路______號的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住。

1.3房屋內部設施及裝修情況：______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全與完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經甲方驗收房屋及設施無損壞后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自轉租、轉讓或出借房屋。

5.3乙方應負責房屋的日常維護和保養，對于因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條修繕責任

6.1甲方負責房屋主體結構及主要設施的維修和保養。

6.2乙方在使用過程中發現房屋及設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

6.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按約定維修房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______________

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